Engel & Völkers
Modern white brick apartment buildings with dark framed balconies under a blue sky with clouds. Engel & Völkers logo visible.

Great ground floor with terrace

386 000 €

Projet de développement

Fabulous residential set in Sant Andreu de Llavaneres

  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~123 m² Surface totale
  • ~123 m² Surface habitable
  • ~127 m² Surface de la terrasse

Description

Engel & Völkers presents this bright and exclusive first floor with terrace of new construction all exterior. This property has 85m2 built inside and 127 m2 of terrace that surrounds the entire floor. Upon entering the house there is a hall that distributes the night area and day area. On one side of the house there are two large bedrooms, a full bathroom with bathtub and a functional closet for laundry. Finally there is a wonderful master bedroom with en suite bathroom with shower and closet. On the other side of the house is the day area with a modern closed office kitchen next to a bright living room with large windows with access to the wonderful terrace where you can enjoy great meetings with family and friends. This residential complex has homes with 2, 3 and 4 bedrooms. It has parking spaces and storage room in the same building, price not included in the price. It has Aerotermia system for hot water production and air conditioning system for cold air ducts and underfloor heating. If you want to know more in detail this great project, do not hesitate to arrange a visit with your Engel & Völkers consultant.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinTerrasse
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Andrea Matheus

ID de la propriété: W-047NB3

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~123 m²

  • Surface habitable

    ~123 m²

  • Surface de la terrasse

    ~127 m²

  • Surface utilisable

    ~123 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Demande finale d'énergie

    23 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    23 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Sant Andreu de Llavaneres, Catalogne

This wonderful residential complex is located in Sant Andreu de Llavaneres, a town between sea and mountains, just 35 km from Barcelona. The perfect setting for those seeking tranquility and nature without giving up the proximity to the city. For sports lovers, the area offers several options for golf and sailing, the local sporting offer par excellence. The development is surrounded by three monuments of historical interest: Can Casals, Can Morera and Can Amat. These are just a small sample of the enclave's heritage. In its immediate surroundings, the residential has all the basic services necessary for a full life: supermarkets, sports centers, stores, schools, library, health centers, etc. In addition, it is located 7 minutes by car from the best beaches of the Maresme: Platja de les Barques, Platja del Balís, Platja dels Tres Micos, and Port Balís. Your new home is well connected, both by public and private transport, with several bus lines nearby and highways that connect quickly with neighboring towns and Barcelona.

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Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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