Paris XVII-Etoile - Appartement familial de 178m² à rénover

Engel & Völkers vous propose en exclusivité ce superbe appartement de 178 m² à rénover, situé au premier étage d’un immeuble de grand standing, au cœur du prestigieux quartier de l’Étoile. Ce bien se compose d’une vaste entrée, d’un double séjour baigné de lumière, d’une élégante salle à manger, de trois grandes chambres dont deux disposent de leur salle d’eau, d’une cuisine indépendante ainsi que de toilettes séparées. Offrant une vue exceptionnelle sur l’Arc de Triomphe, cet appartement séduit par ses volumes généreux, la flexibilité de son agencement et son adresse de premier choix. Une double cave vient compléter ce bien. L’exercice d’une profession libérale est autorisé en partie, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d’aménagement selon vos besoins. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles moyennes : 4 300 €. Procédure en cours : non. DPE : E (304) - GES : D (58). Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 3 350 € et 4 590 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.