Engel & Völkers
Beige house with solar panels on the roof, a brick driveway, and a green lawn with a large tree.

Luxury villa with pool on the outskirts of the city

890 000 €
  • 21 Pièces
  • 6 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~564 m² Surface totale
  • ~342 m² Surface habitable
  • ~6 900 m² Surface du terrain
  • ~40 m² Surface de la terrasse

Description

This exclusive property sums up everything a connoisseur of peace and privacy can look for: space, privacy and comfort. Inserted in a rural context but not isolated, as it is surrounded by other stately homes and close to the main communication routes, the villa of almost 400 square meters is surrounded by a park of 6000 meters and equipped with a large heated pool in front of which we also find a luxurious dependance, designed to entertain guests or to be adapted as a second home with a spacious living room with windowed walls, kitchen, large fireplace, bathroom with shower and service. The ceiling is very high and therefore loft to make more space. The main house was restored in 2012 and brought to an excellent energy efficiency, thanks to the attention given to plant design and insulation. The building consists of a ground floor divided into two areas: the living area with entrance, kitchen, dining room and open space lounge with windowed wall; the sleeping area consists of three bright bedrooms, two main bathrooms and a service room in the hallway that separates the two areas. The first floor is also subdivided: in the east wing, a large room with a vaulted ceiling and adjoining bathroom, currently conceived as a study, which faces both sides into a balcony with a view of the garden facing the entrance, also equipped with games for children and on the park behind; in the west wing, we have four other additional rooms, possible rooms, studios or storage rooms. There is also a basement, with a room used as a technical room and a further room, which can be used as a cellar or laundry room. The property includes a garage with three parking spaces next to the villa.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésTerrain de jeuxMeublé
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Engel & Völkers Treviso

ID de la propriété: W-02GT4J

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    21

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~564 m²

  • Surface habitable

    ~342 m²

  • Surface du terrain

    ~6 900 m²

  • Surface de la terrasse

    ~40 m²

  • Surface utilisable

    ~680 m²

  • Espace jardin

    ~6 900 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1990

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : San Biagio di Callalta, Vénétie

Centrally located in San Biagio di Callalta, this villa has everything within walking distance: post offices, schools, supermarkets, shopping center and services in general. At the same time it is in a private position and surrounded by other villas. The town is just minutes from Treviso and the highway for different directions.

Plans (4)

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