Paris 4 - Lumineux 2 pièces avec vue dégagée - Archives

Rue des Archives, au cœur du Marais historique et à proximité des commerces et des transports, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce lumineux 2 pièces de 56 m² Loi Carrez situé au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble pierre de taille. Sous une hauteur sous plafond de 2m70, le plan nous dévoile un séjour de 27 m² sur rue avec cuisine ouverte orienté Ouest donnant vue sur les toits de Paris. Au calme sur cour, une grande chambre de 20 m² avec sa salle d'eau et un large dressing. Complété par des toilettes séparées et un espace buanderie. Cet appartement séduira par ses beaux volumes, son adresse très centrale et son équilibre entre vie de quartier animée et confort de vie au calme. Vendu avec une cave saine voûtée. Un bien de caractère, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. DPE : G/547 GES : C/18 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 320 € - 3 190 € Copropriété de 37 lots Charges annuelles moyennes : 1880 € Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr