Engel & Völkers
Bright living room with a beige sofa, blue pillows, glass coffee table, dining table with two chairs, and a sunburst mirror.

Appartement lumineux situé à Ferrer del Río, l'une des rues les plus calmes du quartier de Guindalera.

650 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~58 m² Surface totale
  • ~58 m² Surface habitable

Description

Engel & Völkers présente ce lumineux logement situé dans l'une des rues les plus tranquilles du quartier de Guindalera, dans le district de Salamanca. Avec 58 m² construits, la propriété est répartie en deux chambres, une salle de bains complète, et un salon-salle à manger accueillant. La cuisine, entièrement équipée, est séparée, mais avec un accès très fluide à l'espace de repas, ce qui permet, si désiré, une intégration facile des deux espaces. Le logement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une excellente entrée de lumière naturelle pendant une grande partie de la journée. Il est situé dans un immeuble bien entretenu, avec un concierge physique et sans barrières architecturales, ce qui apporte confort et accessibilité. Une option idéale tant pour ceux qui cherchent leur première habitation dans une zone résidentielle bien établie, que pour les investisseurs désirant une propriété avec une forte demande locative, grâce à son emplacement et ses caractéristiques.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Madrid MMC

Votre conseiller: Nadeska Araujo

ID de la propriété: W-030OX4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Bon

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~58 m²

  • Surface habitable

    ~58 m²

  • Surface utilisable

    ~53 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1963

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Salamanque, Madrid

Ce quartier charmant, mieux connu sous le nom de La Guindalera, dans le quartier Salamanca, séduit tous ceux qui s'installent dans ses rues en raison de son calme, de son charme, de sa personnalité et de la magie de ses rues grâce à son influence culturelle et avant-gardiste. C'est une zone idéale en termes de communications avec le reste de Madrid grâce à l'accès facile à la M-30 et à l'A-2, ainsi qu'à l'ample réseau de transports publics qui connecte avec tout le centre de la capitale. Vous trouverez dans la zone les lignes 2, 5, 7 du métro de Madrid et de nombreuses lignes de bus. Il est à quelques mètres de la zone des ventes, de la rue Alcalá et de la Plaza Manuel Becerra, offrant ainsi une large gamme commerciale, des options de loisirs et culturelles. Le quartier dispose d'une grande offre éducative avec des écoles sous contrat, des écoles privées, des crèches et des écoles maternelles, ainsi que des commerces et supermarchés. La zone propose différentes options de stationnement public et privé, donc la voiture ne sera pas un problème. Dans la zone, il y a des centres de santé, des pharmacies et vous aurez à proximité l'Hôpital de La Princesa et Quiron.

Plan

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