Nouveau

Eleganza e luminosità nel verde di Idice

340 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~105 m² Surface totale
  • ~8 m² Surface de la terrasse

Description

In Via Emilia Levante 381/A, all’interno di una palazzina, perfettamente mantenuta nel tempo, proponiamo una residenza che coniuga riservatezza, qualità abitativa e posizione strategica. Il contesto, ordinato e silenzioso, rappresenta la soluzione ideale per chi ricerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. A completare la proprietà, un comodo garage al piano seminterrato. L’appartamento, situato al primo piano, è stato completamente ristrutturato circa due anni fa con attenzione al dettaglio e gusto contemporaneo. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, pensato per vivere momenti di relax e convivialità, con accesso diretto al terrazzo. La cucina, separata e funzionale, si integra perfettamente nella distribuzione degli spazi. La zona notte, ben distinta, ospita due camere da letto e due bagni moderni, offrendo comfort e praticità nella vita quotidiana. Completa la disposizione un comodo ripostiglio. La recente ristrutturazione garantisce un elevato standard abitativo, con finiture attuali e impianti efficienti. Il riscaldamento autonomo consente una gestione ottimale dei consumi e del clima interno in ogni stagione. Il garage rappresenta un plus fondamentale, aggiungendo praticità e valore a una soluzione già completa. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Bologna MMC

ID de la propriété: W-048Z6P

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~105 m²

  • Surface de la terrasse

    ~8 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Idice, Émilie-Romagne

Via Emilia Levante 381/A si trova in posizione strategica lungo una delle principali direttrici di Bologna, ben servita da attività commerciali e servizi di quartiere. La zona è ottimamente collegata dai mezzi pubblici, con fermate nelle immediate vicinanze e collegamenti diretti verso il centro storico. A breve distanza si trova la stazione ferroviaria di Bologna San Vitale, mentre la stazione centrale è facilmente raggiungibile. Comodi anche i collegamenti con le principali arterie stradali, che consentono un rapido accesso a tangenziale, autostrada e aree limitrofe.

Plan

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