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Exterior view of a stone house with a green lawn, trees, and a "New Price" banner.

Appartement dans un contexte privé – zone port de Santa Margherita Ligure

1 580 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~235 m² Surface totale
  • ~198 m² Surface habitable

Description

A quelques pas de la mer, au rez-de-chaussée d'une prestigieuse villa historique, ce charmant appartement avec grand jardin représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent personnaliser chaque détail de leur maison de plage. L'entrée mène à des espaces lumineux et aérés, où le salon se distingue par une élégante cheminée et une grande porte-fenêtre qui s'ouvre directement sur le jardin privé, un espace vert parfait pour des moments de détente en plein air. Attenante, la cuisine séparée bénéficie également d'un accès direct à la verdure, créant un prolongement naturel des espaces de vie. La zone nuit, bien séparée du salon, se compose de deux grandes chambres doubles, toutes deux avec accès au jardin, et de deux salles de bains. Un autre espace indépendant abrite une troisième chambre, une salle de bains et un placard, idéal pour assurer une plus grande intimité aux invités ou au personnel de service. Les élégants plafonds voûtés donnent un caractère distinctif aux pièces, tandis que l'excellente exposition sud-est assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur chaque espace. La position privilégiée de cette propriété vous permet de rejoindre facilement à pied le centre-ville et le suggestif front de mer de Santa Margherita Ligure. La propriété comprend également une place de parking et la possibilité d'une entrée indépendante en plus de celle commune. Une propriété à rénover, parfaite pour ceux qui rêvent de redonner à une demeure historique sa splendeur d'antan, en la transformant en une maison contemporaine au charme intemporel.
Caractéristiques
Jardin
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Engel & Völkers Santa Margherita-Portofino

ID de la propriété: W-02X5XQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~235 m²

  • Surface habitable

    ~198 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    190.04 kWh/m²a

Localisation : Santa Margherita Ligure, Ligurie

Appelée la "Dame du Tigullio", Santa Margherita Ligure est un endroit élégant, charmant, luxueux et discret à la fois, qui mêle habilement traditions historiques et modernité, créant un mélange unique de raffinement et de tranquillité. À quelques kilomètres du célèbre Portofino, plein d'hôtels et de vie sociale en toutes saisons de l'année, Santa Margherita est l'endroit idéal pour oublier le stress et se laisser dorloter par le bruissement des vagues et les saveurs de la bonne cuisine ligurienne. Ses palais de style baroque surplombant la mer et les couleurs vives de ses façades, peintes avec habileté selon la plus ancienne des traditions liguriennes, font de Santa Margherita Ligure un cadre unique et merveilleux.

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