Engel & Völkers
Nouveau
Stone house with a pool on a hill, surrounded by greenery and other houses under a blue sky.

Maison neuve avec vue panoramique

1 950 000 €
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~448 m² Surface totale
  • ~933 m² Surface du terrain

Description

Splendide maison unifamiliale de construction récente aux Espiraltes, Bolvir. La maison pratiquement neuve bénéficie d'une vue panoramique et d'une grande luminosité grâce à son emplacement surélevé et son orientation sud. L'entrée se fait à l'étage inférieur où un grand hall nous mène à une confortable salle de loisirs polyvalente pouvant servir de home cinéma, de bar et, au fond, d'une petite salle de sport. À côté de la salle de sport se trouve la piscine intérieure/extérieure qui, à partir du sous-toit, communique avec le jardin extérieur, comme un solarium. Une toilette invités, une pratique buanderie et un grand garage pour deux véhicules complètent cet étage inférieur. Au rez-de-chaussée se trouvent à la fois la zone jour et la zone nuit de cette propriété. La zone jour est extrêmement lumineuse et bénéficie de vues fantastiques grâce à ses hauts plafonds en verre. Ici se trouvent à la fois le spacieux salon-salle à manger avec cheminée et la cuisine hautement technologique avec coin repas et accès à l'extérieur. La zone nuit est composée de trois chambres dont une de type suite. Les deux autres partagent une salle de bain complète. A l'étage supérieur se trouve un salon spacieux avec une deuxième cheminée qui précède la chambre principale extrêmement lumineuse. Pour plus de commodité, un ascenseur pratique relie les trois étages intérieurs. Toute la maison respire le confort car elle bénéficie de grands espaces. De même, elle est décorée dans un style très contemporain, et ses finitions de qualité sont soignées dans les moindres détails. L'espace extérieur est divisé en deux espaces clairs. D'une part, le jardin de devant très ensoleillé. D'un autre côté, le jardin arrière est un patio d'été frais. Entre les deux zones se trouvent une polyvalente et intelligente pergola qui sert de porche pratique, un complet barbecue à la pointe de la technologie, ainsi que d'autres coins bien entretenus.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineAppartement dernier étageVue verteVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Cerdanya

Votre conseiller: Esteve Ravés

ID de la propriété: W-02R1EC

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~448 m²

  • Surface du terrain

    ~933 m²

  • Espace jardin

    ~933 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Bolvir, Catalogne

La vallée de la Cerdanya entourée par les Pyrénées catalanes avec une vue magnifique sur des montagnes telles que la Sierra del Cadi ou la Tosa d'Alp, entre autres, nous offre un lieu exceptionnel pour vivre ou passer des périodes de vacances toute l'année. Des privilèges comprennent beaucoup de jours d’ensoleillement pendant toute l'année, des températures douces en été, vues de carte postale au printemps et pour l’automne et l’hiver plein de stations de ski. Bolvir est une ville typique et très ensoleillée pour son emplacement à "La Solana". Entouré par des vues exceptionnelles, il est bien connu pour ses zones résidentielles exclusives, golf club, hôtels et restaurants. Elle offre de nombreuses services (pharmacie, boulangerie, centre sportif…) et des activités comme le Festival de Jazz en Août, entre autres. Admirez l'église romane consacrée à Sainte Cécile.

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