Engel & Völkers
Two-story house with a brown gate and a balcony with a glass railing.

Luxe, Lumière et Vues : La Maison de vos Rêves

1 500 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~483 m² Surface totale
  • ~440 m² Surface habitable
  • ~745 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers vous présente cette propriété exclusive, une maison de rêve située dans le prestigieux lotissement du Parc de Marianao, l'une des zones les plus prisées de Sant Boi de Llobregat. La maison se distingue par son design moderne et élégant. Avec des lignes simples et des proportions symétriques, elle combine une esthétique moderne avec fonctionnalité. La façade avec de grandes baies vitrées offre une excellente lumière naturelle et une vue panoramique impressionnante. Depuis l'intérieur, on peut profiter de la vue sur un jardin élégant et sa piscine. La propriété a une surface de 440 m² répartis sur trois étages sur un terrain de 745 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée lumineux qui mène à un grand salon-salle à manger avec cheminée qui apporte chaleur à la pièce, avec un accès direct à une grande terrasse qui se connecte avec une cuisine indépendante avec accès direct au porche, jardin et piscine. Au même étage, nous trouvons la suite parentale avec salle de bain complète et dressing, un WC de courtoisie, une buanderie et les escaliers pour accéder à l'étage supérieur et au sous-sol. À l'étage supérieur, zone de nuit, nous trouvons 3 grandes chambres, deux salles de bains complètes et un espace polyvalent comme bureau ou salon, la pièce a accès à une grande terrasse qui vous enveloppe par ses magnifiques vues dégagées qui vous connectent avec la nature. Au sous-sol, nous trouvons un grand garage avec une grande capacité pour plusieurs véhicules, une salle des machines, un ascenseur qui relie tous les étages, un WC de courtoisie, une chambre double et une grande cave pour profiter de célébrations et de moments uniques en famille. Les finitions et le mobilier de première qualité se distinguent, garantissant un haut niveau de confort et d'élégance. La propriété dispose de fermetures blindées pour une plus grande sécurité, ainsi que d'un système de chauffage et de climatisation par conduits, assurant une climatisation efficace et uniforme dans tous les espaces. Dans le jardin, nous trouvons un espace barbecue, idéal pour profiter avec des amis et la famille. La maison constitue un espace idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive, moderne et avec tous les services pour profiter du maximum de confort et de qualité de vie. C'est une propriété unique qui offre la possibilité de vivre dans une maison de rêve, avec de grands espaces et un emplacement privilégié dans une zone tranquille et entourée de nature. N'hésitez pas à nous demander un rendez-vous pour vous présenter cette maison, et si vous deviez vendre votre propriété actuelle, nous nous chargeons de synchroniser les opérations sans aucun problème. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter !
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Lidia Sanchez

ID de la propriété: W-02Y0PG

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~483 m²

  • Surface habitable

    ~440 m²

  • Surface du terrain

    ~745 m²

  • Surface utilisable

    ~440 m²

  • Espace jardin

    ~300 m²

  • Sol

    Marbre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2006

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Sant Boi de Llobregat, Catalogne

Sant Boi de Llobregat est une enclave résidentielle qui combine la tranquillité d'un environnement paisible avec la commodité d'être à seulement 20 minutes du cœur de Barcelone. Située dans la zone métropolitaine de Barcelone, à 6 km de l'aéroport, 9 km du port et 15 km de Barcelone, avec un accès en 5 minutes aux deux principales artères de la ville, Ronda de Dalt et Ronda Litoral. Sant Boi est l'un des principaux centres de population de la région du Baix Llobregat et un point stratégique dans le système de communications au sud de Barcelone. Avec le confort d'avoir à portée de main les services de la ville: Hôpital Parc Sanitari Sant Joan de Déu, UNED, Instituts, Centres d'Enseignement, bibliothèques, centres sportifs municipaux loin du stress de la grande ville, où l'on respire la tranquillité et l'environnement rural. C'est une ville très dynamique, avec une grande tradition de marchés hebdomadaires dans tous les quartiers de la ville. Enclave historique de foires toujours autour du monde rural. La Purísima, Fête de l'Artichaut. Elle possède une grande offre culturelle promue par la Mairie, qui mise sur la culture: théâtre, événements musicaux, Festival ALTAVOZ, XXIV Exposition de Jazz, fêtes populaires traditionnelles catalanes, etc. L'Anneau Vert, où les piétons et les cyclistes peuvent se promener sur un itinéraire unique dans l'environnement métropolitain de Barcelone qui parcourt et rapproche des espaces d'intérêt paysager comme le parc fluvial ou la montagne de San Ramón, véritable poumon de Sant Boi de Llobregat et culturel (comme les Thermes Romains, la crypte de la Colonia Güell ou la Tour de Benviure).

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