Demeure de charme avec jardin au centre de Ronciglione

Engel&Völkers propose avec plaisir à la vente une propriété unique en son genre située au centre de Ronciglione, à quelques pas du centre historique et des services, écoles, commerces. La maison dispose d'un grand jardin qui l'entoure, lui conférant intimité et silence. Depuis le portail d'entrée, on accède à la villa de style années 1900 qui a une surface totale d'environ 350 m², répartie sur trois niveaux et divisée en deux unités d'habitation séparées avec doubles entrées et escalier intérieur. Cette division permet de repenser la propriété comme une seule habitation résidentielle ou comme une maison pouvant idéalement être utilisée avec une double fonction résidentielle et réceptive/touristique. Le rez-de-chaussée surélevé comprend une cuisine habitable, un bureau, une salle à manger, une chambre et une salle de bains. Au premier étage se développe la zone nuit composée de trois chambres, une salle de lecture, une salle de bains. La maison est baignée de lumière, sa forme élégante, les grandes pièces, l'escalier hélicoïdal, la terrasse et la véranda vitrée l'enrichissent, donnant à la propriété un aspect accueillant et convivial. Bien qu'elle soit bien entretenue, la maison nécessite une modernisation et une personnalisation des espaces. Résidence de représentation idéale ou excellent investissement à rentabiliser avec un usage réceptif en raison de sa proximité avec le lac de Vico, Sutri et Rome, cette villa est une rare opportunité qui valorise le territoire. Achat parfait pour ceux qui recherchent une première maison élégante, commodément divisée entre la zone de jour et la zone de nuit et avec un jardin où il est agréable de recevoir famille ou amis. Pour plus de détails, contactez-nous ! *Les présentes informations et plans sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.