OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT DANS LE MARESME

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter en exclusivité une opération conjointe de 5 actifs à fort potentiel de rendement Dans l’une des zones résidentielles les plus stables et les plus demandées du Maresme, à Premià de Dalt, nous vous présentons cette opération stratégique d’acquisition conjointe en vue d’une réhabilitation puis revente. L’ensemble comprend : • Logement en rez-de-chaussée de 140 m² avec jardin et piscine privative (divisible en deux unités) • 2 logements au premier étage de 77 m² chacun • Garage indépendant de 149 m² (6 véhicules) • Parcelle urbaine constructible de 397 m² Il s’agit d’un investissement orienté vers la création de valeur par une gestion active, sur un marché où la demande de logements rénovés « comme neufs », avec terrasse, extérieur et parking, dépasse largement l’offre disponible. Dans le contexte actuel, où les produits bancaires traditionnels offrent des rendements limités, ce type d’opérations permet de structurer des retours nettement supérieurs, soutenus par : Emplacement établi et à faible risque Forte absorption des logements rénovés dans la zone Possibilité de vente individualisée optimisant les marges Diversification interne au sein de la même opération Prix d’acquisition de l’ensemble : 1.035.000 € Une opportunité idéale pour des investisseurs et des promoteurs de petite ou moyenne taille recherchant une rotation efficace du capital et une rentabilité réelle adossée à un actif immobilier tangible dans un emplacement prime du Maresme. Informations détaillées et visites sur demande.