À louer – Appartement 3 chambres aux beaux volumes

Engel & Völkers Liège a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement indépendant 3 chambres de ±135 m² occupant le 3ᵉ et dernier étage d’une maison, offrant une agréable luminosité ainsi qu’une belle vue dégagée sur Liège. L’appartement se compose d’un vaste séjour salon – salle à manger de ±42 m², baigné de lumière naturelle, ainsi que d’une cuisine entièrement équipée comprenant four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle et nombreux rangements. Le hall de nuit dessert trois belles chambres de ±15, 14 et 14 m², dont une avec grande penderie intégrée, ainsi qu’une salle de bains avec douche à l’italienne et double lavabo. Deux grands débarras viennent compléter l’ensemble et offrent un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Le bien bénéficie également de nombreux équipements récents : installation électrique conforme, nouveaux radiateurs, double vitrage sur l’ensemble des châssis ainsi qu’un ascenseur entièrement rénové et agréé permettant un accès direct à l’appartement. La colocation est acceptée, faisant de ce bien une opportunité idéale pour des étudiants ou jeunes actifs souhaitant profiter de grands espaces au cœur de Liège. Possibilité de louer un emplacement de parking couvert à l’arrière du bâtiment pour 90 €/mois. Loyer : 1.250 €/mois Charges communes forfaitaires : 80 €/mois (électricité, nettoyage, chauffage des communs et ascenseur) Provision chauffage privatif : 100 €/mois avec régularisation annuelle. PEB : E ; ESpec : 370 kWh/m².an ; Etotal : 52.173 kWh/an ; CU : 20250819028876.