Engel & Völkers
Luxury white villa with a pool overlooking a blue lake, surrounded by green trees and hills.

Villa andalouse extraordinaire avec des vues imprenables sur le lac et la montagne à Istán

4 995 000 €
  • 7 Pièces
  • 6 Chambres
  • 6 Salles de bains
  • ~467 m² Surface totale
  • ~39 125 m² Surface du terrain
  • ~395 m² Surface de la terrasse

Description

Située au bord des eaux tranquilles du lac d’Istán, à quelques minutes de Marbella, cette belle villa de style andalou offre des vues panoramiques à couper le souffle sur le lac et les montagnes environnantes ainsi qu’une intimité exceptionnelle. Conçue autour d’un patio central pittoresque doté d’une élégante fontaine, elle célèbre l’architecture authentique tout en adoptant une vie extérieure généreuse et un lien rare avec la nature. La villa propose un large éventail d’usages flexibles: résidence principale, maison de vacances, chambre d’hôtes (B&B), lieu pour mariages et événements, et plus encore. À l’intérieur, le salon présente un carrelage andalou traditionnel, des accents en bois foncé et, dans plusieurs pièces, des poutres apparentes, renforçant le charme andalou chaleureux. Des banquettes intégrées encadrent une cheminée en brique pleine de caractère, créant le cœur convivial de la maison. L’espace de vie s’ouvre sur une grande terrasse couverte périphérique, parfaite toute l’année, avec des vues envoûtantes sur le lac et les montagnes. La cuisine ouverte s’articule autour d’un imposant îlot avec bar pour le petit-déjeuner, de généreux plans de travail pour la préparation des repas et d’un piano de cuisson de taille industrielle pour recevoir sans effort. La maison dispose de six chambres et six salles de bains: quatre chambres au rez-de-chaussée, la suite parentale occupant le premier étage avec sa vaste terrasse sur le lac, ainsi qu’une pièce lumineuse supplémentaire dans la tour pouvant servir de chambre d’amis, avec terrasse privée orientée sud-ouest. À l’extérieur, la propriété offre de nombreux espaces pour profiter du calme et de la tranquillité absolus: terrasses couvertes et découvertes, jardins verdoyants, grande piscine et espace barbecue, le tout renforçant une ambiance de vie détendue avec le lac et la montagne en toile de fond. Une zone préparée et nivelée avec base en béton permet d’ajouter un court de tennis ou de padel. Malgré la quiétude, les commerces et restaurants de Nueva Andalucía et de la Golden Mile se trouvent à environ 15 minutes, et la plage à quelque 20 minutes. Seul Istán permet de goûter à une sérénité montagnarde totale tout en étant à courte distance en voiture de l’une des meilleures destinations européennes pour vivre et passer ses vacances. Choisissez cette propriété pour son emplacement privilégié en bord de lac à quelques minutes de Marbella, ses vues incomparables, son caractère andalou authentique et son agencement flexible avec potentiel d’amélioration — une opportunité de vie exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite privée.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Marbella Golden Mile

Votre conseiller: Scott Angevine

ID de la propriété: W-046LJY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    7

  • Chambres

    6

  • Salles de bains

    6

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    4

  • Surface totale

    ~467 m²

  • Surface du terrain

    ~39 125 m²

  • Surface de la terrasse

    ~395 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Istán, Andalousie

Nichée dans les collines sereines d’Istán, cette zone offre une escapade paisible à seulement 10 minutes de la glamour Golden Mile de Marbella et du prestigieux Golf Valley de Nueva Andalucía. Entourée d’une végétation luxuriante et de vues époustouflantes sur la mer Méditerranée, cette enclave exclusive allie beauté naturelle et accès aisé au style de vie animé de Marbella. Le secteur est réputé pour ses paysages préservés, son atmosphère paisible et sa proximité avec les eaux étincelantes du réservoir d’Istán. Parfait pour ceux qui recherchent un mélange harmonieux d’intimité et de commodité. Que vous souhaitiez l’effervescence de la haute gastronomie et du shopping de luxe ou la sérénité des sentiers de randonnée et d’une nature intacte, cet emplacement idyllique est votre porte d’entrée vers une vie de luxe et de tranquillité.

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