Engel & Völkers
Aerial view of yellow townhouses with red tile roofs next to a historic village and green hills under a blue sky.

Maison exclusive avec jardin et piscine

740 000 €

Projet de développement

Exclusivité et design sur la Costa Brava

  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~170 m² Surface habitable
  • ~306 m² Surface du terrain

Description

Cette maison individuelle fait partie de l'urbanisation résidentielle "Turó de Regencós" située dans la région du Baix Empordà. La construction a pris en compte l'esthétique et l'architecture de la région du Baix Empordà, créant une atmosphère accueillante aussi bien en été qu'en hiver. La conception des installations énergétiques prend en considération une efficacité énergétique haut de gamme, avec la mise en place d'aérothermie, de chauffage au sol, d'arrosage des plantes avec de l'eau de pluie récupérée et la possibilité d'installation de panneaux photovoltaïques. La maison est répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, nous trouvons le hall d'entrée, un WC avec douche, une grande cuisine reliée à la salle à manger, un salon avec cheminée, une buanderie et un grand placard sous l'escalier. De l'extérieur, nous avons accès à la buanderie et au garage privé. La zone de la salle à manger est directement connectée au jardin et à l'accès piéton à la piscine communautaire. Au deuxième étage, nous trouvons la chambre principale avec salle de bain complète et accès au balcon couvert. Trois autres chambres doubles, dont une avec accès au balcon, composent le deuxième étage, ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire. Toutes les chambres disposent de placards intégrés. Depuis le balcon, on peut profiter de la vue sur l'environnement verdoyant et tranquille, ainsi que sur le centre ancien médiéval de Regencós.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeGarageJardinPiscineTerrasse
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Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Votre conseiller: Sabrina Gertsch

ID de la propriété: W-0307FH

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface habitable

    ~170 m²

  • Surface du terrain

    ~306 m²

  • Espace jardin

    ~27 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

Localisation : Regencós, Catalogne

Regencós est un village de 300 habitants qui conserve le charme médiéval dans ses rues pavées qui longent le périmètre des anciennes murailles. Situé dans le Baix Empordà, comarque de la province de Gérone, il bénéficie de tous les avantages de la région de la Costa Brava : criques, plages et nature protégée où l'on peut profiter du calme et de la tranquillité de l'environnement naturel, idéal pour pratiquer des activités de plein air en mer et en montagne. Les magnifiques plages de Pals, Sa Riera ou Aiguablava se trouvent à moins de 8 km. Regencós est bien relié par route ou par bus à des villages emblématiques comme Begur, Calella ou Pals, village récompensé par le Prix National des Beaux-Arts et du Tourisme. L'autoroute nous mène à des centres urbains importants comme Gérone, Barcelone ou la frontière avec la France. L'aéroport le plus proche se trouve à 30 km dans la ville de Gérone. Un environnement idéal pour en profiter toute l'année.

Plan

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