Engel & Völkers
Backyard view of a two-story white house with a blue pool, red tile patio, green trees, and white lounge chairs.

Maison de ville d'angle avec piscine privée et excellent emplacement

949 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~389 m² Surface totale
  • ~309 m² Surface habitable
  • ~240 m² Surface du terrain
  • ~80 m² Surface de la terrasse

Description

Cette maison de ville d'angle exceptionnelle se distingue par sa taille généreuse, son intimité et son emplacement privilégié, à quelques pas du centre de San Pedro de Alcántara. Avec tous les services essentiels—écoles, commerces, terrains de golf, restaurants et transports publics—facilement accessibles, elle offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre résidentiel paisible. En entrant, vous êtes accueilli par un salon principal lumineux et spacieux avec un accès direct à plusieurs terrasses extérieures et à la zone de la piscine privée, idéale pour profiter du soleil et du climat méditerranéen. À ce même étage, vous trouverez une cuisine entièrement équipée et une salle de rangement pratique. Le premier étage dispose de deux grandes chambres en suite, chacune avec sa propre terrasse privée—l'une donnant sur la piscine et l'autre face au porche avant—ainsi que des dressings qui assurent intimité et confort. Le dernier étage, conçu dans un style mansardé, offre un espace ouvert et polyvalent, parfait comme salle de jeux, bureau à domicile ou salle multimédia, ainsi que deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain complète. Le rez-de-chaussée comprend un grand garage privé avec espace pour au moins trois véhicules, une buanderie, et une salle polyvalente qui peut être adaptée en salle de sport, bureau ou cinquième chambre. Il est également possible d'installer une salle de bain supplémentaire à ce niveau. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des panneaux solaires pour une efficacité énergétique accrue et une pré-installation pour la climatisation, garantissant une maison durable et confortable tout au long de l'année. C'est une opportunité fantastique pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse avec intimité, une piscine privée et un excellent emplacement sur la Costa del Sol. Profitez du parfait équilibre entre tranquillité et commodité dans cette zone résidentielle, à seulement 8 minutes en voiture de Puerto Banús, environ 15 minutes du centre-ville de Marbella, et à environ 40 minutes de l'aéroport international de Málaga.
Caractéristiques
Sous-solTerrasse
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Engel & Völkers Marbella West

Votre conseiller: Marcella Lako

ID de la propriété: W-02ZW8L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Surface totale

    ~389 m²

  • Surface habitable

    ~309 m²

  • Surface du terrain

    ~240 m²

  • Surface de la terrasse

    ~80 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Guadalmina Alta, San Pedro de Alcántara

    Guadalmina est réputée comme l'une des zones résidentielles les plus élégantes et bien établies de Marbella, caractérisée par de grandes maisons privées bordant les allées verdoyantes du Real Club de Golf Guadalmina. À seulement 3 minutes de Puerto Banus et Marbella, elle est idéalement située. Guadalmina est divisée en deux zones avec Guadalmina Baja du côté plage et Guadalmina Alta du côté montagne - Le parcours de golf de 36 trous est une caractéristique marquante des deux côtés. Bien que la zone soit reconnue pour sa faible densité de villas spacieuses et luxueuses offrant des vues sur la mer Méditerranée, ou sur de larges et luxuriantes allées, la zone propose également des urbanisations pittoresques de maisons de ville au design de pueblo andalou. De plus, il existe quelques bâtiments d'appartements attrayants présentant un design moderniste blanc et des vues sur le magnifique parcours de golf qui est une partie centrale du style de vie. Parmi ses nombreuses caractéristiques, l'excellente infrastructure de Guadalmina offre un Centre Commercial où une multitude de restaurants, boutiques, banques, cafés et commerces locaux fournissent tous les services et la commodité que l'on pourrait désirer ainsi que trois écoles internationales dans la région.

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    Fournisseur :

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    Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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