Appartement exclusif avec vue sur la mer à Bellamar. Vivez toute l’année comme en vacances :

496 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~116 m² Surface totale
  • ~24 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 1975

Description

Vivre avec la sensation constante d’être en vacances est possible dans ce vaste appartement de 116 m² construits, proposé en exclusivité par Engel & Völkers, dans le prestigieux et paisible quartier résidentiel de Bellamar, à Castelldefels. Situé au premier étage, ce logement se distingue par ses vues panoramiques sur la mer et par son exceptionnelle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le cœur de l’appartement est son grand salon-salle à manger, un espace chaleureux et ouvert donnant directement sur le joyau de la propriété : une terrasse de 24 m² orientée au sud. Depuis cet espace extérieur, vous pourrez admirer l’horizon méditerranéen. C’est l’endroit idéal pour déjeuner en plein air ou se détendre car, grâce à ses dimensions généreuses, il permet d’aménager un coin repas et un espace chill-out. La terrasse est également accessible directement depuis le salon ainsi que depuis les deux chambres doubles, vous permettant de vous réveiller chaque matin avec vue sur la mer.

L’agencement intérieur est complété par deux chambres individuelles supplémentaires, idéales pour des enfants, des invités ou un bureau. Pour garantir un confort optimal dès le premier jour, la cuisine et les deux salles de bains ont été rénovées. Les parties communes comprennent une piscine, un court de tennis et un espace barbecue. Le bien dispose également d’une place de stationnement pour une voiture et d’un débarras.

Nous vous invitons à nous contacter afin de convenir d’une visite sans engagement et de découvrir ce logement en personne. Si vous devez vendre un autre bien pour réaliser cet achat, Engel & Völkers se fera également un plaisir de s’en charger et de vous accompagner tout au long du processus avec le plus grand dévouement.

Veuillez noter que le prix de vente indiqué ne comprend pas les taxes et frais découlant de la transaction. En particulier, les droits de mutation (ITP), les frais de notaire, de gestion administrative (gestoría) et d'enregistrement au registre de la propriété ne sont pas inclus. De plus, cette transaction est soumise à des honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques
JardinVue sur la mer/lacPiscineCourt de tennisTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneTerrain de jeux
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Irene Belza

ID de la propriété: W-04AQX8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~116 m²

  • Surface de la terrasse

    ~24 m²

  • Surface utilisable

    ~102 m²

  • Espace jardin

    ~2 989 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1975

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    43 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Située entre la sérénité de la nature et le bleu de la Méditerranée, Bellamar est le quartier résidentiel le plus prestigieux et recherché de Castelldefels. Réputé à l’international pour être le refuge privilégié de sportifs et footballeurs de haut niveau, de chefs d’entreprise et de familles en quête d’une intimité maximale et d’une qualité de vie exceptionnelle, ce quartier aux rues paisibles invite à se déconnecter et à profiter de promenades dans la montagne, au plus près de la nature.

Le secteur se distingue par une offre éducative internationale de premier ordre. À seulement cinq minutes de l’appartement se trouve l’école publique Gaudí, ce qui facilite le quotidien familial. Le quartier accueille également des établissements internationaux renommés, tels que The British School of Barcelona et le lycée français Bon Soleil, ainsi que le campus universitaire de l’UPC.

Un mode de vie actif et sain constitue l’une des caractéristiques du quartier, qui compte à proximité la prestigieuse Académie de tennis Sánchez-Casal, pour les passionnés de ce sport. De plus, la proximité de la plage de Castelldefels permet de profiter toute l’année d’une vaste offre de sports nautiques, tels que la voile, le kitesurf, la planche à voile ou le paddle.

Sa situation stratégique complète cette proposition : une excellente desserte permet de rejoindre l’aéroport Josep-Tarradellas-Barcelone-El Prat en seulement 10 minutes et le centre de Barcelone en à peine 20 minutes.

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