Nouveau

Luxury second-floor apartment with parking space

175 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~50 m² Surface totale
  • ~50 m² Surface habitable

Description

In one of the most sought-after areas of Kalamaria, in Kifisia, an exceptional newly built 2nd-floor apartment is offered for sale, constructed to modern specifications with emphasis on quality, comfort, and energy efficiency. The property consists of a bright open-plan living room and kitchen, one comfortable bedroom, a bathroom, and a practical internal storage room within the apartment. It also includes a private storage unit in the building’s basement and an exclusive parking space. It stands out for its high energy performance (Energy Class A), underfloor heating, energy-efficient frames, and electric shutters, offering comfortable and economical living all year round. An excellent choice both for owner-occupation and for investment, in a prime location with easy access to shops, public transport, and all daily amenities. The project will be completed in September 2028.
Caractéristiques
BalconSous-solSystème de sécuritéVue ouverte
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Engel & Völkers Thessaloniki MMC

Votre conseiller: Eleni Kotti

ID de la propriété: W-04A5YF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~50 m²

  • Surface habitable

    ~50 m²

  • Surface utilisable

    ~41 m²

  • Sol

    Tapis

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Kifisia, Thessalonique

Kalamaria is located in the southeastern part of Thessaloniki.  Unique Characteristics: Kalamaria is described as the “Riviera of Thessaloniki” and is an area with a vibrant atmosphere and distinctive character. A hallmark of Kalamaria is the Marina, which attracts people of all ages who want to enjoy a stroll as well as exercise.  Kalamaria is renowned for its fairly large shopping market and the huge range of dining options it offers. Accessibility: Kalamaria is only 7.5 kilometers from the center of Thessaloniki and 12 kilometers from the airport, and is served by several OASTH bus routes. Investment Potential: Kalamaria’s particularly lively lifestyle, as well as its excellent seaside location, help it maintain strong investment interest.

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Fournisseur :

EV MMC Greece S.A.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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