Appartement T1 à Serra do Pilar

478 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~146 m² Surface totale
  • ~131 m² Surface habitable

Description

Ce spacieux appartement, de 131 m² avec un agréable balcon de 15 m², fait partie du dernier projet de développement sur les pentes de la Serra do Pilar. Au-delà de son charme architectural, il offre également la possibilité de revenus locatifs garantis, en faisant une excellente opportunité d'investissement. Situé sur les rives du fleuve Douro, avec une façade orientée au sud, le bâtiment bénéficie d'une abondante lumière naturelle et de vues imprenables sur le fleuve et la ville de Porto. Avec une élégance intemporelle, le projet résulte de la restauration soignée d'un bâtiment du XVIIIe siècle, préservant les caractéristiques architecturales d'origine tout en ajoutant un confort moderne. Il se compose de deux bâtiments indépendants — le palais rénové et une nouvelle structure — reliés par un jardin privé. Au total, le développement comprend 17 appartements, allant des studios aux unités de deux chambres, avec des surfaces allant de 41 m² à 156 m². Toutes les unités sont équipées de la climatisation et de cuisines entièrement équipées, avec la plupart bénéficiant de vues privilégiées sur le Douro.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréePatioSystème de sécuritéAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-02LWHD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~146 m²

  • Surface habitable

    ~131 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Afurada, Vila Nova de Gaia

L'emplacement garantit également la commodité, avec des magasins, des services et des liaisons de transport à quelques pas. Niché dans l'un des quartiers historiques de Gaia, il se trouve à distance de marche de Cais de Gaia et du Jardim do Morro.

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Fournisseur :

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