Engel & Völkers
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Balcony with gray tile floor, white railings, and open shuttered doors overlooking a blue ocean and sky.

La mer vue d’en haut : intimité, lumière et vues panoramiques sur la Riviera di Pace

189 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~81 m² Surface totale
  • ~55 m² Surface habitable

Description

Situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel élégant de construction récente, ce penthouse exclusif offre une expérience de vie raffinée, placée sous le signe du calme, de la lumière naturelle et d’une vue imprenable sur la mer, présente à chaque instant de la journée. L’entrée s’ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux, avec une kitchenette parfaitement intégrée et un dialogue constant avec l’extérieur grâce à la superbe véranda face à la mer, véritable cœur de l’habitation. Suspendu entre ciel et mer, cet espace se prête idéalement à de petits-déjeuners en toute quiétude, à des levers de soleil inoubliables et à des soirées intimistes, baignées par les couleurs et les lumières du détroit au crépuscule. La chambre principale donne également sur la confortable véranda, tandis que la salle de bains, spacieuse et soignée, est équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche. En complément d’un vaste espace de rangement, une seconde terrasse plus intime offre un nouvel espace extérieur préservé. Le style intérieur est moderne et épuré, avec des finitions de qualité pensées pour durer dans le temps. La haute efficacité énergétique garantit un confort optimal et une consommation maîtrisée, en parfaite adéquation avec les exigences de l’habitat contemporain. La propriété est complétée par une place de stationnement dans la cour de la copropriété, avec des solutions optionnelles telles qu’un garage et une cave. Grâce à sa situation stratégique et à ses dimensions équilibrées, ce bien représente une opportunité polyvalente et de grande valeur : idéal pour une personne seule ou un jeune couple souhaitant vivre toute l’année dans un cadre calme et exclusif sur la Riviera ; parfait comme pied-à-terre pour profiter de la mer et des plages aménagées durant la saison estivale ou les week-ends ; mais également comme investissement judicieux, soutenu par une forte demande locative et un environnement résidentiel moderne, destiné à conserver sa valeur dans le temps.
Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacSystème de sécuritéAppartement dernier étageAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID de la propriété: W-04818A

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • État

    Excellent

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~81 m²

  • Surface habitable

    ~55 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Contrada Fortino, Messine

La propriété est située au cœur de la Riviera nord de Messine, dans le quartier très recherché de Pace, au sein d’un environnement maritime d’exception, le long d’un littoral réputé pour ses plages de sable fin et ses établissements balnéaires parfaitement équipés. Le secteur offre une excellente qualité de vie au quotidien : supermarchés, pharmacies, boulangeries, cafés et commerces de proximité se trouvent à quelques pas, garantissant l’accès à tous les services essentiels sans renoncer à la quiétude du bord de mer. Le centre-ville de Messine se situe à environ 15 minutes en voiture et est également facilement accessible par les transports publics. Le quartier bénéficie de bonnes liaisons, avec des arrêts à courte distance permettant des déplacements rapides vers le centre-ville, les accès autoroutiers ainsi que vers la partie nord de la ville. La piste cyclable située directement au pied de l’immeuble invite à d’agréables promenades et à de longues balades à vélo le long de la côte, renforçant le style de vie exclusif qu’offre cette localisation remarquable.

Plan

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Fournisseur :

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