Engel & Völkers
Outdoor patio with four wicker chairs around a metal table, terracotta tile floor, and white walls. Potted plants and a view of the neighborhood in the background.

Charmante maison avec atelier intégré et deux accès indépendants

780 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~150 m² Surface totale
  • ~150 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Nous vous présentons une propriété unique qui combine parfaitement une maison accueillante avec un espace idéal pour un bureau, un atelier ou un studio créatif. La maison dispose de deux accès indépendants : l'un par la rue Sant Cugat del Vallès et l'autre par la rue latérale, qui conduit directement à l'atelier. Cependant, les deux étages peuvent être connectés intérieurement depuis la salle à manger, offrant ainsi une distribution pratique et polyvalente. En entrant, un espace baigné de lumière et de chaleur se révèle, accentué par des sols en parquet reflétant une esthétique intemporelle. La pièce principale invite à profiter de moments inoubliables auprès d'une cheminée accueillante, tandis qu'une cuisine moderne équipée et des placards intégrés assurent confort et fonctionnalité. L'amplitude des pièces est complétée par des vues dégagées qui remplissent de sérénité chaque recoin de la maison. Parmi ses caractéristiques remarquables, cette propriété dispose d'une terrasse de 25 mètres carrés, idéale pour se détendre et profiter du climat méditerranéen. La zone du bas ajoute un espace polyvalent pour s'adapter aux besoins de son nouveau propriétaire, offrant de multiples possibilités d'utilisation. Cette maison n'est pas seulement une résidence, mais une déclaration de style et de distinction. Immergez-vous dans la vie vibrante de Barcelone depuis le confort de votre domicile, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir une expérience de vie incomparable. C'est une occasion unique de posséder un morceau d'histoire dans l'une des villes les plus dynamiques du monde.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeTerrasseVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Esther Casain

ID de la propriété: W-030C99

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison mitoyenne

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~150 m²

  • Surface habitable

    ~150 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Sol

    Parquet, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1950

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Gràcia, Barcelone

Située dans le prestigieux quartier de Gràcia, dans la vibrante ville de Barcelone, cette propriété de luxe sur la Carrer de Sant Cugat del Vallès, offre une expérience de vie inégalée. Gràcia est connue pour son atmosphère bohème et sophistiquée, attirant des acheteurs de haut niveau en quête d'une combinaison parfaite de culture, d'histoire et de modernité. Ce quartier est célèbre pour ses charmantes places, ses rues piétonnes et une communauté qui apprécie l'exclusivité et le bon goût. L'infrastructure de la zone est excellente, avec un accès rapide au centre de Barcelone via plusieurs options de transport public, y compris le métro (ligne L3) et de multiples lignes de bus, permettant de rejoindre Plaça de Catalunya en environ 15 minutes. De plus, l'aéroport de Barcelone-El Prat est à seulement 30 minutes en voiture, facilitant les déplacements internationaux. Gràcia est un épicentre culturel, avec une large gamme d'activités de loisirs. Des cinémas Verdi emblématiques à une sélection de galeries d'art et de boutiques de design, il y a toujours quelque chose à découvrir. La proximité du célèbre Parc Güell, chef-d'œuvre d'Antoni Gaudí, ajoute une touche de distinction et d'exclusivité à l'environnement. En résumé, l'emplacement de cette propriété ne fournit pas seulement un foyer intime et délicat, mais une expérience de vie enrichissante dans l'un des quartiers les plus prisés de Barcelone. C'est un endroit où le style de vie sophistiqué rencontre le charme culturel, créant un environnement idéal pour ceux qui recherchent le meilleur en termes de qualité et de prestige.

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Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

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