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Villa 2 Chambres Moderne en Résidence avec Piscine

430 000 €
  • 6 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~132 m² Surface totale
  • ~8 m² Surface de la terrasse

Description

Appartement avec vue mer et terrasse rooftop. Intérieur lumineux open space, balcon, parking et fort potentiel locatif ou résidence à l’année. Une élégante villa mitoyenne en bout de rangée, située au sein d’une copropriété fermée exclusive, offrant intimité, confort moderne et un art de vivre côtier décontracté. Cette maison bien agencée de deux chambres et deux salles de bains est idéale comme résidence principale, pied-à-terre de vacances ou bien d’investissement, alliant conception fonctionnelle et agréables espaces extérieurs. - Architecture contemporaine aux lignes épurées et élégantes - Située dans un ensemble résidentiel sécurisé à faible densité - Accès à une piscine commune bien entretenue - Excellente option pour un achat plaisir ou un investissement locatif Espaces de vie intérieurs Conçu pour maximiser la lumière et la circulation, le rez-de-chaussée comprend un espace salon-salle à manger lumineux et accueillant en plan ouvert, relié harmonieusement à une cuisine moderne. - Cuisine entièrement équipée avec électroménager intégré et plan de travail en pierre - Spacieux espace de réception baigné de lumière naturelle - WC invités pour plus de commodité - Rangement pratique sous l’escalier Chambres et salles de bains Le premier étage accueille deux grandes chambres doubles, toutes deux pensées pour le confort et la fonctionnalité. - Placards intégrés du sol au plafond dans les deux chambres - Accès direct à un balcon privé avec vue sur la mer - Espace extérieur adapté pour s’asseoir et se détendre - Grande salle de bains familiale avec équipement complet et ventilation naturelle Vie extérieure et terrasse sur le toit Le niveau supérieur renforce l’attrait de la propriété, offrant un espace fonctionnel supplémentaire et des vues exceptionnelles. - Buanderie dédiée avec lave-linge et rangements - Vaste terrasse sur le toit avec vues panoramiques - Vues mer plein sud et paysages montagneux au nord - Cadre idéal pour les repas en extérieur, recevoir ou profiter des couchers de soleil Caractéristiques supplémentaires - Place de parking privative attribuée - Accès sécurisé par portail pour une tranquillité d’esprit - Bien facile d’entretien au sein d’un ensemble géré Style de vie et potentiel d’investissement Cette villa offre une opportunité convaincante de profiter d’une vie côtière moderne dans un environnement sécurisé. Très attractive pour les occupants comme pour les investisseurs, la propriété bénéficie de son agencement, de ses espaces extérieurs et de son emplacement recherché. - Adaptée à une résidence à l’année ou à un usage « fermer et partir » - Fort potentiel locatif dans un secteur prisé - Combinaison équilibrée d’intimité, de confort et de praticité Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Engel & Völkers Faro-Tavira. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre prochain investissement immobilier.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Faro-Tavira

Votre conseiller: Tom Lepsky

ID de la propriété: W-048W1D

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~132 m²

  • Surface de la terrasse

    ~8 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2022

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique

Localisation : Vila Nova de Cacela, District de Faro

Située au sein d’une charmante résidence sécurisée à St Rita, cette propriété bénéficie d’un cadre authentique dans un village portugais traditionnel, réputé pour son atmosphère paisible et son caractère culturel. - Implantée dans un environnement de village pavé au charme intemporel de l’Algarve - Cadre résidentiel calme avec un esprit de communauté - Présence d’une église locale traditionnelle, renforçant son attrait patrimonial - Idéale pour les acquéreurs recherchant la tranquillité, loin des zones touristiques animées Proximité des plages La propriété est idéalement située pour profiter de l’un des plus beaux littoraux de l’Algarve, tous accessibles en quelques minutes de route. - À seulement 10 minutes de la plage de Manta Rota - Accès facile à Cacela Velha, réputée pour sa beauté naturelle - Proche des rivages sablonneux d’Altura, de Praia Verde et de Monte Gordo - Idéale pour les amoureux de la plage et les adeptes d’un mode de vie en plein air Golf et loisirs Entouré d’infrastructures de loisirs reconnues, cet emplacement est très attractif pour ceux qui recherchent un mode de vie actif en Algarve. - À seulement 5 minutes du Ria Golf Course et de Quinta da Cima Golf - À proximité de Benamor Golf, un parcours prisé dans la région - Accès à divers sports, dont le tennis et le padel - Excellent cadre pour la détente comme pour les activités de loisirs Accessibilité et connexions Idéalement située avec d’excellentes liaisons de transport, permettant un accès facile aux destinations clés de l’Algarve et au-delà. - Accès rapide à l’autoroute A22 (Via do Infante) - Environ 45 minutes de l’aéroport international de Faro - Bonne connectivité pour voyager, se déplacer ou un usage en résidence de vacances Art de vivre et attrait d’investissement Cet emplacement offre une combinaison unique d’authenticité, d’accessibilité et d’art de vivre, le rendant très recherché par une large clientèle. - Parfait pour une résidence secondaire, une résidence principale ou un investissement locatif - Forte demande de biens dans les villages traditionnels de l’Algarve - Allie proximité du littoral et calme de la vie à l’intérieur des terres.

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