Aerial view of a housing complex with solar panels, surrounded by green fields. One house is highlighted in red.

Lot 10

416 500 €

Projet de développement

Lottizzazione Miniscalchi a Lazise

~878 m² Surface du terrain

Description

-PUA approved

-Land area

878 sq m

-Maximum buildable volume

850 cu m

-Maximum height

6.5 m

-Urbanization costs borne by the selling party

-Building coverage of individual lots:

Max. 35% of the lot’s land area;

-Maximum building height:

Not exceeding 6.50 m;

-Setback between buildings with windowed walls:

Minimum 10 m;

-Setback between buildings with non-windowed walls

Minimum 5 m from windowed walls;

-Distance from property boundaries:

Minimum 5.00 m;

-Portion of the lot to be landscaped:

Min. 60% green area–max. 40% paved areas;

-Building type:

Single-family, two-family, terraced, detached block.

Engel & Völkers Bardolino

+39 045 721 02 79

ID de la propriété: W-0475RC

Détails de la propriété

Type d'objet
Emplacement

Surface du terrain
~878 m²

Localisation : Colà, Vénétie

Located in the center of Colà di Lazise, this subdivision is in an area ideal both for residential use and for tourism investment.

Just a few minutes from the Colà Thermal Baths, the center of Lazise and the lakeshore, the property is well connected to the main infrastructure: the A22 motorway (Affi) and the A4 (Peschiera del Garda) are easily accessible, as are Peschiera del Garda railway station and Verona Airport. In the immediate vicinity there are supermarkets, schools, restaurants and essential services, making the area ideal for the primary home market.

The area’s strong tourist appeal, thanks to Gardaland, Caneva World, Movieland and the renowned thermal spas, ensures high demand for properties also for tourist purposes for those seeking a second home or investments for short-term tourist rentals.

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