Penthouse avec terrasse dans l'Eixample

Il y a des logements qui se ressentent dès le premier instant. Ce penthouse exclusif, situé au septième et dernier étage d’un élégant immeuble de style « finca regia » entièrement réhabilité, appartient à cette catégorie unique.

Dominant la ville, il offre une combinaison exceptionnellement rare dans l’Eixample : l’élégance de l’architecture classique, le confort d’une rénovation contemporaine et le privilège de profiter d’un remarquable espace extérieur en toute intimité.

Le cœur du logement est un lumineux séjour-salle à manger avec cuisine intégrée qui s’ouvre, par de grandes baies vitrées, sur une spectaculaire terrasse de 38 m² orientée sud-est. Un véritable salon à ciel ouvert où prendre le petit-déjeuner aux premiers rayons du soleil, partager de longs moments à table ou contempler comment Barcelone change de lumière au fil de la journée.

L’espace nuit a été conçu pour offrir calme et intimité. Les trois chambres sont entièrement extérieures, disposent de placards intégrés et partagent un élégant balcon filant de 8,41 m² orienté nord-ouest, avec des vues privilégiées sur l’emblématique église Saint-François de Sales, dont les impressionnants vitraux et l’architecture néogothique composent un décor unique et de caractère. La suite principale dispose en outre de sa propre salle de bains, créant un espace privé pensé pour le repos.

Chaque pièce bénéficie de lumière naturelle et de ventilation traversante, une qualité peu courante dans l’Eixample qui apporte du bien-être tout au long de l’année.

Distribution

• Grand séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et accès direct à la terrasse.
• Terrasse de 38 m² orientée sud-est.
• Suite principale avec salle de bains privative.
• Deuxième chambre double.
• Troisième chambre individuelle.
• Deuxième salle de bains complète avec douche.
• Balcon filant de 8,41 m² avec accès depuis les trois chambres.

Équipements

• Climatisation et chauffage par conduits, avec unité split d’appoint.
• Immeuble de style « finca regia » intégralement réhabilité en 2015.
• Ascenseur avec accès sans obstacles architecturaux depuis la rue.
• Septième étage réel, dernier étage.
• Logement prêt à emménager et libre d’occupants.
• Certificat d’habitabilité en vigueur jusqu’en 2040.
• Certificat énergétique : E (128) / D (21).
• ITE avec Certificat d’Aptitude en vigueur.

Dans une ville où les penthouses vraiment exceptionnels sont rares, cette propriété réunit les caractéristiques les plus recherchées par ceux qui veulent une qualité de vie sans renoncer au caractère de l’Eixample : dernier étage, grande terrasse ensoleillée, trois chambres extérieures, ventilation traversante, immeuble de style « finca regia » réhabilité et vues privilégiées sur l’un des bâtiments les plus singuliers du quartier.

Un logement pour ceux qui comprennent que le véritable luxe ne se mesure pas toujours en mètres carrés, mais à la lumière qui entre chaque matin, au silence en rentrant chez soi et au privilège de profiter d’une terrasse exceptionnelle au cœur de Barcelone.