Engel & Völkers
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Modern villa with a pool overlooking mountains. Two lounge chairs sit near a stone wall and sliding glass doors.

Villa de luxe élégante avec vue sur la verdure

795 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~219 m² Surface totale
  • ~219 m² Surface habitable
  • ~1 100 m² Surface du terrain

Description

Cette villa moderne est en construction depuis février 2026 et sera achevée au plus tard en mars 2027. Jusqu'à l'achèvement, le futur propriétaire a encore la possibilité d'influencer la sélection des matériaux de construction, les détails des équipements ainsi que de petites modifications architecturales, et d'embellir la propriété selon ses préférences personnelles. La villa s'étend sur deux étages et dispose d'une surface construite d'environ 219 m². Elle offre un total de trois chambres confortables ainsi que trois salles de bains élégantes. L'espace de vie principal se trouve au rez-de-chaussée et séduit par un espace salon et salle à manger ouvert et spacieux avec une cuisine américaine moderne. Également à ce niveau se trouve la chambre principale avec un dressing et une salle de bain privative, équipée d'une baignoire et d'une douche. Un WC séparé pour les invités complète l'offre de la pièce. Depuis le salon et la chambre, on accède directement à la terrasse de la piscine, qui offre des conditions idéales pour des soirées barbecue relaxantes avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage inférieur, il y a deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire, un débarras ainsi qu'une buanderie séparée, combinant ainsi fonctionnalité et confort de manière optimale. Cette propriété est une vraie villa de rêve - planifiée et réalisée par l'une des entreprises de construction les plus renommées de Dénia, qui bénéficie de plus de 50 ans de réussite et est synonyme de qualité de construction supérieure, de fiabilité et d'amour du détail.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Lars König

ID de la propriété: W-0488FX

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~219 m²

  • Surface habitable

    ~219 m²

  • Surface du terrain

    ~1 100 m²

  • Surface utilisable

    ~219 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Pedreguer, Valence

Pedreguer est une charmante petite ville méditerranéenne située à proximité immédiate des stations balnéaires exclusives de Dénia et Jávea, connues pour leur gastronomie primée, leurs plages de rêve, leur vie nocturne animée et leur qualité de vie exceptionnellement élevée. Le climat doux tout au long de l'année est considéré par l'Organisation mondiale de la santé (OMS) comme l'un des plus sains au monde. L'urbanisation en périphérie tranquille de la ville combine une parfaite intimité avec une infrastructure excellente. En quelques minutes, on atteint un centre commercial moderne avec de nombreuses possibilités de shopping, tous les services ainsi qu'un grand cinéma. Juste à côté se trouve l'accès à l'autoroute A-7, qui relie les métropoles de Valence et Alicante. Les deux aéroports internationaux sont accessibles en environ une heure de route. L'hôpital central de la région se trouve également à seulement cinq minutes. Juste derrière l'urbanisation s'ouvre la vallée verte d'Orba – un paradis pour les randonneurs, les cyclistes et les amoureux de la nature. Le paysage environnant offre tranquillité, espace et authenticité tout en offrant un haut niveau de qualité de vie. Les levers et couchers de soleil baignent la région de couleurs spectaculaires et créent des moments d'une beauté presque magique – un endroit qui non seulement impressionne, mais touche. Un lieu vraiment extraordinaire où l'art de vivre méditerranéen rencontre une exclusivité élégante.

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