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Profiter de la mer depuis chez soi : villa indépendante avec piscine et jardin privé

1 900 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~189 m² Surface totale
  • ~157 m² Surface habitable

Description

Une villa unique, littéralement à pic sur la mer, où le regard se perd dans un horizon ouvert et infini, offrant chaque jour un spectacle naturel que l'on a rarement le privilège de vivre. Une telle vue n'est pas simplement belle : elle laisse sans voix. La propriété, nichée dans un cadre intime et d'une tranquillité absolue, bénéficie d'une position dominante extraordinaire, où le bleu de la mer s'invite dans chaque pièce, devenant partie intégrante de la maison. Les espaces intérieurs, modernes et élégants, ont été conçus pour mettre pleinement en valeur la lumière et le panorama : de grandes baies vitrées, un espace de vie ouvert et une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur créent une expérience de vie unique, en totale harmonie avec le paysage. À l’extérieur, le cœur émotionnel de la villa: une piscine privée face à la mer, entourée d’un jardin soigné et d’espaces de détente qui invitent à profiter de chaque instant en plein air, entre silence, intimité et une vue qui accompagne chaque moment de la journée. L'espace nuit offre des pièces intimes et soignées, conçues pour garantir confort, tranquillité et intimité, avec des finitions haut de gamme et une élégance intemporelle. Pour rendre cette propriété encore plus exclusive, la présence de deux garages spacieux, un atout rare dans des contextes de ce niveau. Ce n'est pas seulement une maison. C'est un lieu où la mer fait partie de votre vie, chaque jour.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Savona-Varazze

ID de la propriété: W-030757

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    2

  • Surface totale

    ~189 m²

  • Surface habitable

    ~157 m²

  • Espace jardin

    ~194 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Pompe à chaleur

Localisation : Voltri, Gênes

Située dans la localité de Vesima, entre Gênes Pegli et Arenzano, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié, entourée par la végétation méditerranéenne et offrant une vue imprenable sur la mer. Un véritable havre de paix, à quelques minutes des commodités, mais à l’écart de l’agitation urbaine : l’idéal pour ceux qui recherchent intimité, nature et vue mer. La propriété se trouve sur la Via Pietro Paolo Rubens, l’une des routes panoramiques les plus appréciées du Ponant génois, dans un cadre résidentiel exclusif. Le secteur est bien desservi: 20 minutes du centre-ville de Gênes, 15 minutes de l’aéroport de Gênes, 10 minutes de la sortie d’autoroute d’Arenzano, 2 heures de Milan et Turin, 3,5 heures de Zurich. Cette localisation stratégique fait de cette propriété un excellent choix comme résidence secondaire, avec un accès direct à la Riviera ligure, idéale pour les week-ends, les vacances d’été ou de longs séjours, dans un cadre privé et confortable. La proximité de la mer, les plages naturelles de Vesima et la possibilité de pratiquer des activités de plein air (randonnée, vélo, surf) ajoutent une véritable valeur à un choix à la fois cœur et raison.

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