Quiet garden apartment with terrace in sought-after Bötzow Quarter

395 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~59 m² Surface habitable
  • Année de construction 1904

Description

This charming 2-room apartment combines urban living with pleasant privacy. Located in the quiet rear garden building, it features a sunny terrace with a small, sheltered garden area that creates a pleasant outdoor retreat. The offer is rounded off by the sought-after location in the Bötzow Quarter.

  • Harmonious flow between living, dining and cooking
  • Parquet flooring in the living areas
  • Partly original double-sash box windows with insulated glazing
  • Ceiling height approx. 3 m
  • Bathroom with bathtub and washing machine connection
  • Semi-open kitchen with space for a small dining area
  • Sunny terrace with directly adjoining, sheltered garden area and northeast orientation
  • Separate basement storage unit
  • Numerous bicycle parking spaces available in the well-maintained inner courtyard
Caractéristiques
Sous-solJardinTerrasse
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Sonja Zorembik

ID de la propriété: W-047QM7

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface habitable

    ~59 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1904

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    99.9 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Berlin-Prenzlauer Berg, Berlin

Prenzlauer Berg is probably one of Berlin’s most popular residential areas. Enclosed housing blocks and beautiful Wilhelminian-era buildings shape its appearance. Here, in the heart of the Bötzow Quarter, you live extremely centrally yet still quietly and away from the hustle and bustle of the big city. This neighborhood owes its appeal to a mix of urban yet green surroundings, creative local retail, and a colorful selection of cafés and restaurants. A special highlight is the immediate proximity to the neighboring Friedrichshain People’s Park, which invites you to numerous sporting activities such as jogging, inline skating, beach volleyball and climbing, or simply to relax at a café or beer garden. Daycare centers, schools, doctors and shopping options attest to very good infrastructure. Arnswalder Square, where a small weekly market takes place every Saturday, can also be reached in just a few minutes on foot. Thanks to excellent public transport connections by bus and tram, Alexanderplatz and Berlin Mitte can be reached in just a few minutes.

Plan

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