L’équilibre parfait : grand jardin, exclusivité et confort à Can Bou

690 000 €

4 Pièces
2 Salles de bains
~110 m² Surface totale
~110 m² Surface habitable
~66 m² Surface de la terrasse

Description

Vous cherchez l’espace d’une maison avec le confort d’un appartement ? Au cœur de Can Bou, l’un des quartiers les plus prisés de Castelldefels, se trouve ce bien unique, remarquable par sa luminosité et son superbe jardin de 66 m² de plain-pied. Les atouts de ce bien : Vie en extérieur : Salon avec vue directe sur votre terrasse privée, cadre idéal pour des dîners d’été ou des moments de détente, avec accès direct à la zone commune et à la piscine. Confort total : 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et une cuisine avec coin repas fonctionnelle. Climatisation gainable (froid/chaud), chauffage au gaz également, et menuiseries en aluminium haut de gamme. Emplacement stratégique : Dans une rue au calme absolu, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare, et entouré des meilleurs collèges, universités et centres sportifs. Tout inclus : Grande place de parking (voiture + moto) et cave dans le même immeuble (en option, une autre place de parking). Un chez-vous où la plage et le centre-ville sont à deux pas. Les biens offrant une terrasse de cette superficie et un tel emplacement sont une véritable exception sur le marché. Venez le découvrir ! Note : Honoraires à la charge de l’acquéreur non inclus dans le prix

Caractéristiques

Air conditionnéCuisine intégréePiscineTerrasseAccessible aux fauteuils roulants

Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 515 44 44

Votre conseiller: Miguel Palacios

ID de la propriété: W-048D3P

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Can Bou : l’équilibre parfait entre mer et ville Situé stratégiquement entre le centre-ville et le front de mer, Can Bou est l’un des quartiers les plus prisés et les mieux établis de Castelldefels. Son urbanisme se caractérise par de larges rues, des espaces verts et une architecture d’immeubles de faible hauteur, qui lui confèrent une impression d’exclusivité et d’espace. Pourquoi choisir Can Bou ? Emplacement privilégié : c’est le quartier idéal pour ceux qui veulent tout faire à pied. Il se trouve à quelques minutes à pied de la gare Renfe comme de la plage, ce qui facilite la liaison avec Barcelone (20 min) sans renoncer à la brise marine. Cadre familial et éducatif : le quartier accueille d’importants établissements scolaires et se situe à deux pas du campus de l’UPC (Universitat Politècnica de Catalunya) ainsi que de prestigieuses écoles internationales, attirant un profil de résidents familiaux et de professionnels. Sport et bien-être : à quelques mètres se trouvent les meilleurs complexes sportifs de la ville (comme le Canal olympique ou des centres de tennis), et des pistes cyclables reliant directement la promenade du front de mer. Services et tranquillité : contrairement aux zones plus touristiques, Can Bou conserve une atmosphère sereine et silencieuse toute l’année, tout en disposant de supermarchés, pharmacies et services médicaux au coin de la rue. En résumé : Can Bou incarne le confort d’une vie urbaine moderne intégrée dans un environnement détendu et sûr. C’est, sans aucun doute, une valeur sûre, tant pour y vivre que pour investir.