Engel & Völkers
Bright dining area with a glass table, beige chairs, and a modern chandelier. Ocean view through large windows with white curtains.

Appartement 4 chambres avec vue sur Mer

1 350 000 €

Projet de développement

The Breeze

  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~256,54 m² Surface totale
  • ~217 m² Surface habitable

Description

Cet appartement est l'expression ultime de la vie résidentielle haut de gamme. Avec des espaces vastes, une distribution fonctionnelle des pièces et des finitions de luxe, il offre un environnement de confort et d'intimité idéal pour les familles à la recherche d'exclusivité sans renoncer à la modernité et à l'efficacité. Les intérieurs privilégient la lumière naturelle et la connexion entre les différents espaces, promouvant une expérience de vie fluide et sophistiquée. L'appartement est situé dans une copropriété fermée de référence, qui propose une piscine extérieure chauffée, une salle de sport de dernière génération, des salles de réunion, un espace de coworking et une salle de convivialité, créés pour garantir un équilibre entre loisirs, productivité et bien-être. Ces espaces communs sont soigneusement intégrés dans le projet architectural pour renforcer le sentiment de communauté et d'exclusivité. La durabilité est au cœur de ce projet : façade à haute performance thermique et acoustique, utilisation d'énergies renouvelables, gestion efficace des eaux et équipements à faible consommation garantissent le confort des résidents avec un impact environnemental réduit. Le bien a été conçu pour obtenir la certification LEED, une référence mondiale de qualité en construction durable. Engel & Völkers est la plus grande agence immobilière d'Europe spécialisée dans la vente de biens de luxe, et l'une des plus grandes au monde dans ce segment, comptant déjà plus de 1000 agences réparties sur 5 continents.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéBord de l'eauArmoire encastréeSalle de sportAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Anabela Coelho

ID de la propriété: W-030X5R

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~256,54 m²

  • Surface habitable

    ~217 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur, Chauffage solaire

Localisation : Vila Nova de Gaia, District de Porto

Cet appartement est situé à Canidelo, en première ligne de plage, avec une vue directe et définitive sur la mer. L'environnement est marqué par une combinaison unique entre tranquillité naturelle et vie urbaine. La proximité des écoles, des commerces, des restaurants, des services et des pistes cyclables garantit une vie pratique et complète. De plus, il permet d'accéder en quelques minutes à la VCI et au Pont de l'Arrábida, tout en maintenant la sérénité d'un refuge en bord de mer. L'aéroport Francisco Sá Carneiro se trouve à environ 20 minutes de distance, facilitant des liaisons rapides et confortables vers des destinations nationales et internationales.

Plan

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

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