Logement exclusif rénové aux hauts plafonds dans un immeuble historique de 1900

Presentons ce logement exclusif situé au premier étage, dans un bâtiment historique singulier datant de 1900, dont la façade se distingue par son extraordinaire ornementation avec des éléments décoratifs propres aux styles néo-plateresque et régionaliste, si caractéristiques de l’architecture sévillane du début du XXe siècle. L’immeuble présente un caractère véritablement exclusif, puisqu’il ne comprend que deux logements, un par étage, garantissant intimité, calme et un cadre résidentiel privilégié. Le bien offre 124 m² construits et vient d’achever une rénovation intégrale, où chaque détail a été soigné afin d’allier le charme de l’architecture classique aux conforts et matériaux contemporains. L’intérieur s’organise autour d’un salon lumineux aux hauts plafonds et aux moulures en plâtre décoratives, un espace élégant ouvert sur l’extérieur par trois balcons, apportant une abondante lumière naturelle et renforçant le caractère noble du logement. L’agencement est complété par une cuisine design en L, deux grandes chambres et deux salles de bains complètes, dont une en suite. De plus, le logement dispose d’un espace de rangement et d’un espace supplémentaire pouvant actuellement être destiné à un bureau, avec la possibilité de le transformer facilement en une troisième chambre selon les besoins du futur propriétaire. La rénovation intègre des matériaux actuels et de grande qualité. Le logement dispose de menuiseries extérieures en aluminium laqué blanc avec rupture de pont thermique et de fenêtres à double vitrage avec lame d’air type Climalit, améliorant l’isolation thermique et acoustique. À l’intérieur, des portes pleines lisses laquées en blanc ont été installées, apportant luminosité et une esthétique contemporaine. Le sol est en grès cérame imitation bois, offrant une chaleur visuelle et une grande résistance, accompagné de plinthes blanches qui renforcent l’élégance de l’ensemble. Les salles de bains présentent un carrelage dans des tons clairs et neutres, créant des ambiances chaleureuses et intemporelles. La cuisine, en configuration en L, dispose de meubles hauts et bas en mélaminé dans des tons clairs, avec plan de travail et crédence en céramique, alliant durabilité et design. Elle est livrée équipée avec électroménagers inclus : four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante et micro-ondes, prête à l’emploi dès le premier jour. Les salles de bains sont équipées de receveurs de douche acryliques antidérapants, de parois coulissantes en verre trempé, d’un meuble de salle de bains suspendu avec vasque en céramique et miroir, d’une colonne de douche thermostatique et de robinetterie finition noir mat, apportant une touche moderne et sophistiquée. Sur le plan technique, le logement dispose de la production d’eau chaude sanitaire par chauffe-eau électrique, d’un système de climatisation par splits et d’une installation électrique entièrement neuve conforme au REBT, avec appareillages blancs. Il intègre également des prises TV et données dans le salon et dans la chambre principale, adaptées aux besoins actuels de connectivité. Un bien qui conjugue l’élégance d’un immeuble historique avec une rénovation contemporaine soigneusement réalisée, idéal pour ceux qui recherchent un logement de caractère dans une copropriété pleine de charme, ou pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement patrimonial dans l’une des typologies les plus singulières du marché immobilier.