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Open-plan living area with a vaulted brick ceiling, dining table, modern kitchen, and a cozy seating area with armchairs.

Appartamento ristrutturato nel borgo medievale di Magliano in Toscana

225 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~106 m² Surface totale

Description

Nel suggestivo centro storico di Magliano in Toscana, all’interno delle antiche mura medievali, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 106 mq completamente ristrutturato, dove il fascino dell’architettura storica incontra il comfort contemporaneo.

Situato al piano terra, l’immobile si distingue per gli ambienti curati nei dettagli e per alcuni elementi architettonici originali, come le caratteristiche pareti in pietra che donano calore e autenticità agli spazi. La zona giorno, con cucina a vista, offre un ambiente moderno e funzionale, ideale per vivere la casa in ogni stagione.

La proprietà dispone di due camere da letto e due bagni, ed è stata oggetto di una completa ristrutturazione con il rifacimento degli impianti e l’installazione di un sistema di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort e praticità.

Vivere in questo appartamento significa immergersi nell’atmosfera autentica di uno dei borghi più affascinanti della Maremma, tra vicoli storici, tradizioni locali e un territorio caratterizzato da vigneti, oliveti e paesaggi suggestivi. La posizione strategica permette inoltre di raggiungere in pochi minuti il mare dell’Argentario, il Parco della Maremma e le principali località della costa toscana.

Una soluzione ideale come elegante residenza principale, casa vacanze o investimento di valore per chi desidera vivere il fascino della Toscana storica senza rinunciare alle comodità moderne.

Caractéristiques
Air conditionné
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Engel & Völkers Monte Argentario

ID de la propriété: W-04A8QU

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~106 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Magliano in Toscana, Toscane

Magliano in Toscana è uno dei borghi più affascinanti della Maremma, un luogo dove storia, natura e tradizioni convivono in perfetto equilibrio. Racchiuso dalle sue antiche mura medievali e immerso in un paesaggio caratterizzato da colline, vigneti e oliveti, il borgo offre un’autentica esperienza toscana, con un’atmosfera tranquilla e ricca di fascino.

Il territorio di Magliano è particolarmente apprezzato per la qualità della vita e per la sua posizione strategica: permette di vivere il fascino della campagna toscana mantenendo un facile accesso al mare, alle riserve naturali e ad alcune delle località più rinomate della costa. Nelle vicinanze si trovano le spiagge dell’Argentario, la Laguna di Orbetello, il Parco della Maremma e numerosi borghi storici che raccontano l’anima più autentica della Toscana.

La posizione consente inoltre di raggiungere facilmente alcune delle principali destinazioni della zona:

  • Grosseto: circa 30 minuti
  • Orbetello e la Laguna di Orbetello: circa 25 minuti
  • Monte Argentario e Porto Ercole: circa 35 minuti
  • Le spiagge della Feniglia e della Giannella: circa 30 minuti
  • Capalbio: circa 35 minuti
  • Terme di Saturnia: circa 45 minuti
  • Siena: circa 1 ora e 15 minuti
  • Firenze: circa 2 ore
  • Aeroporto di Roma Fiumicino: circa 1 ora e 45 minuti
  • Aeroporto di Pisa: circa 2 ore e 15 minuti

Una posizione ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra mare, cultura e natura, con collegamenti comodi verso alcune delle destinazioni più iconiche del centro Italia.

Plan

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Fournisseur :

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