Propriété unique à Simón Verde avec jardin, piscine et grands espaces

Engel & Völkers présente cette villa singulière située sur les hauteurs de l’Aljarafe. Grâce à son emplacement privilégié au sein de l’urbanisation Simón Verde, la propriété bénéficie de vues dégagées qui en font un véritable belvédère naturel sur Séville, offrant en outre un environnement paisible et une grande sensation d’intimité. Il s’agit d’un bien au caractère unique, en parfait état, qui se distingue par une conception et une réalisation irréprochables et mûrement réfléchies. Sur une parcelle d’environ 1 800 m², la propriété dispose d’un jardin d’environ 1 500 m² conçu pour profiter de très bons moments, de repas en plein air et de barbecues, en tirant parti du climat agréable de la zone, qui enregistre généralement entre 7 et 8 °C de moins qu’à Séville. La piscine d’eau salée avec système d’osmose s’intègre parfaitement à cet environnement et, à ses côtés, se trouvent un terrain de basket ou une zone de jeu, ainsi que l’espace technique de la piscine, le tout organisé de manière fonctionnelle et confortable. En entrant dans la propriété, un jardin avant et un chemin pavé traditionnel, de type « chinois cordouan » fait à la main, mènent à la maison. L’entrée est encadrée par deux colonnes en marbre travertin qui lui confèrent présence et caractère ; à droite se trouve un olivier centenaire, tandis qu’à gauche se situe la zone de stationnement. Cet espace, conçu pour les passionnés d’automobile, combine une zone couverte avec un grand garage fermé de 50 m², offrant à eux deux une capacité totale de six à sept véhicules. En entrant dans la maison, on découvre un hall de 38 m² en double hauteur, dominé par un escalier majestueux en ferronnerie d’art et un sol en marbre impeccable. Le regard se porte vers le plafond, où l’on apprécie une fresque artisanale, qui apporte du détail à l’espace. Au rez-de-chaussée, se distingue un vaste salon de 80 m², très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, qui s’ouvrent sur le porche arrière, soutenu par des colonnes en marbre travertin. Cet espace permet de profiter du jardin, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Son design allie ampleur et fonctionnalité, offrant un cadre confortable et agréable en toute saison. Le salon communique avec une cuisine de grande taille, entièrement équipée et avec coin repas, qui devient le cœur de la maison ; à côté, le cellier, la buanderie et de nombreux placards garantissent l’ordre. Ce niveau est complété par une chambre, une salle de bains complète et un accès direct au garage, le tout distribué de manière fonctionnelle. Par ailleurs, la propriété offre l’exclusivité d’un appartement indépendant de 70 m² intégré à ce même niveau, idéal pour des invités ou du personnel de service. À l’étage, accessible par l’escalier majestueux, se trouve l’espace nuit : cinq grandes chambres, dont trois vastes suites avec salle de bains complète et grand dressing, tandis que les deux autres sont actuellement utilisées comme dressing et bureau. La suite principale se distingue par son volume et son confort, pensée comme un espace privé de repos. Elle dispose d’une terrasse propre avec des vues privilégiées, d’un dressing de grande taille et d’une salle de bains principale équipée d’une douche indépendante et d’un jacuzzi avec système à ultrasons, offrant confort et bien-être sans avoir à quitter la maison. Toutes les pièces sont équipées d’une climatisation chaud/froid, garantissant le confort toute l’année. La maison dispose également d’un grand sous-sol d’environ 300 m², un espace agréable, exempt d’humidité, comprenant une cave équipée pour environ 500 bouteilles, avec bar et zone de dégustation, ainsi qu’une chambre avec salle de bains. À ce niveau se trouve aussi un vaste espace où sont regroupées toutes les installations et les systèmes d’eau et d’air, disposés de manière apparente afin de faciliter les contrôles et la maintenance de façon pratique et confortable. Le bien se distingue par sa haute qualité de construction et de finitions. Il dispose d’un sol en marbre chauffant, de menuiseries extérieures oscillo-battantes de sécurité avec barre en acier anti-effraction (contrôle acoustique et thermique), d’un système d’alarme périmétrique, et d’une domotique qui régule l’éclairage, les volets et la piscine. La climatisation est complétée par quatre unités extérieures et trois intérieures, assurant le confort toute l’année. Il s’agit d’une propriété unique et très attractive, d’une qualité exceptionnelle, aux volumes généreux et à l’emplacement privilégié, offrant un potentiel difficile à trouver sur le marché actuel.