Joyau rénové avec 2 terrasses et vues de carte postale au cœur du Clot

435 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~68 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface habitable
  • ~16 m² Surface de la terrasse

Description

Découvre l’équilibre parfait entre l’élégance historique d’un immeuble de 1926 et le plus grand confort contemporain dans cet appartement exclusif situé dans une paisible rue piétonne du très recherché quartier d’El Clot. Entièrement restauré avec soin en 2023, il t’offre un espace impeccable où la sérénité et le raffinement sont les véritables protagonistes ; une pièce architecturale prête à emménager et conçue pour séduire au premier regard. Son agencement est idéal : 68 m² parfaitement optimisés, chaleureux grâce à ses sols en parquet, avec deux chambres paisibles, une salle de bains complète et une cuisine moderne avec placards intégrés. Le grand trésor de ce logement est ton futur oasis privé : deux superbes terrasses totalisant environ 21 m², offrant des vues dégagées sur l’emblématique tour Agbar, transformant le paysage urbain en un véritable tableau en mouvement. Profite d’une tranquillité totale, garantie par un système d’alarme déjà installé et un immeuble en état impeccable, avec la paix de l’absence de circulation et le confort d’avoir commerces de proximité et transports à deux pas. Les logements avec de telles vues et des espaces extérieurs se vendent vite ; contacte-nous dès aujourd’hui pour planifier ta visite et ne laisse pas passer cette opportunité.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseAppartement dernier étageVue ouverteMeublé
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Xavier Esteve

ID de la propriété: W-049F5W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Grenier

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    6

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~68 m²

  • Surface habitable

    ~68 m²

  • Surface de la terrasse

    ~16 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Monument unique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1926

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Sant Martí, Barcelone

Le quartier du Clot est l’un des secteurs les plus authentiques et recherchés de Barcelone, idéal pour ceux qui recherchent une grande qualité de vie. Il conserve le charme et la tranquillité d’un environnement traditionnel, avec son marché emblématique, le grand poumon vert du Parc del Clot et des axes piétonniers animés, riches en vie et en commerce de proximité, comme le carrer Rogent. Il offre aussi un emplacement stratégique : des liaisons de transport exceptionnelles (pôle d’échanges métro et train) et se situe à deux pas de l’innovation du district 22@ et du centre commercial Westfield Glòries. C’est l’équilibre parfait entre la sérénité résidentielle et la vitalité urbaine.

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