Familienparadies mit Pool & Wohlfühlgarten - Einziehen und entspannen

565 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~180 m² Surface totale
  • ~130 m² Surface habitable
  • ~608 m² Surface du terrain
  • ~24 m² Surface de la terrasse

Description

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Flair einer gewachsenen Umgebung. Hier genießt man entspannte Stunden im großzügigen Garten mit eigenem Salzwasser-Pool, Pavillon und gemütlichen Terrassen – ein kleines Paradies für Familie und Freunde. Im Inneren erwarten einen helle, freundliche Räume, eine moderne Küche und zwei hochwertig ausgestattete Bäder, beide mit WC , einen beheizten Keller sowie einen massiven Gartenschuppen. Die solide Bauweise von 1936 und zahlreiche Modernisierungen – darunter schallgeschützte Fenster, neue Heizung und aktuelle Wärmedämmung – sorgen für ein angenehmes Raumgefühl und zuverlässige Effizienz. Grundstück ca. 608 m² mit Brunnen Wohnfläche ca. 130 m² 5 Zimmer, 2 Bäder mit WC Pool mit Salzwasser Zwei Terrassen 1 Carport und 1 zusätzlicher Stellplatz Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseToilettes invités
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Votre conseiller: Jan Schneider-Rothhaar

ID de la propriété: W-0309QN

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~180 m²

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Surface du terrain

    ~608 m²

  • Surface de la terrasse

    ~24 m²

  • Surface utilisable

    ~50 m²

  • Espace jardin

    ~500 m²

  • Sol

    Synthétique, Carreaux, Plancher en bois

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1936

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    118.8 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Mahlow, Blankenfelde-Mahlow

Blankenfelde, direkt südlich von Berlin gelegen, ist ein lebendiger Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow mit rund 25.500 Einwohnern. Besonders Blankenfelde überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und gemütliche Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot – von mehreren Kitas über Grundschulen bis hin zum Gymnasium, alles im Ortsteil vorhanden. Sportbegeisterte finden in Blankenfelde zahlreiche Möglichkeiten, etwa im örtlichen Tennisclub, auf gepflegten Golfplätzen oder bei ausgedehnten Radtouren durch die grünen Wälder der Umgebung. Der S-Bahnhof Blankenfelde (Linie S2) bietet eine schnelle Verbindung ins Berliner Zentrum, während die nahegelegene B96 und die gute Anbindung an den Flughafen BER für Mobilität sorgen. Die reizvolle Natur rund um Blankenfelde, mit idyllischen Seen wie dem Rangsdorfer See und weitläufigen Wäldern, lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Das nahe Schloss Diedersdorf begeistert mit Veranstaltungen und Ausflugsmöglichkeiten. All diese Vorzüge machen Blankenfelde zu einem begehrten Wohnort im Berliner Umland.

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Fournisseur :

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