Engel & Völkers
Réservé
Modern white house with a blue swimming pool, green grass, and patio furniture. A red banner with the word "OPTION" is visible.

*** SOUS OPTION *** Villa d'exception de plain-pied à Wanze

1 290 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~310 m² Surface totale
  • ~280 m² Surface habitable
  • ~16 689 m² Surface du terrain

Description

*** SOUS OPTION *** Nichée dans un écrin de verdure, cette somptueuse villa contemporaine de plain-pied séduit par son architecture épurée, ses volumes généreux et ses finitions haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité omniprésente grâce aux larges baies vitrées qui offrent une vue panoramique sur le jardin paysager et l’environnement verdoyant. Le séjour, ouvert sur la salle à manger et la cuisine, offre un espace de vie convivial et élégant. Le salon est aménagé autour d’un mobilier sur-mesure. La cuisine, ultra moderne et parfaitement équipée, s’organise autour d’un îlot central fonctionnel qui ravira les amateurs de gastronomie et de design. La maison comprend également une grande arrière-cuisine , avec vue sur le jardin, permettant du rangement supplémentaire. L’ensemble de la maison est tourné vers l’extérieur avec un accès direct à plusieurs terrasses et à une superbe zone de détente, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette propriété de type bungalow, entièrement de plain-pied, offre un confort de vie optimal au quotidien. Le confort est au rendez-vous grâce aux prestations techniques de haut niveau : chauffage au sol, domotique, ventilation double flux, panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur et finitions contemporaines irréprochables. PEB A - Espec: 70kWh/m².an; Etotal: 21526kWh/an; cu: 20250814012739
Caractéristiques
GarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseVue verte
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Engel & Völkers Liège

Votre conseiller: Charles-Henry Jehaes

ID de la propriété: W-030I3W

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~310 m²

  • Surface habitable

    ~280 m²

  • Surface du terrain

    ~16 689 m²

  • Espace jardin

    ~16 689 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2017

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage par le sol

  • Émissions de CO2

    18 kg/m²

Localisation : Antheit, Wanze

Chemin de Huy 5 Idéalement située Chemin de Huy à Wanze, cette villa bénéficie d’un emplacement privilégié qui combine à merveille calme résidentiel et proximité immédiate des commodités. Nichée dans un environnement verdoyant, à l’écart de toute nuisance, la propriété offre une atmosphère paisible et intime, tout en restant parfaitement connectée aux grands axes. En moins de 5 minutes, vous rejoignez la N64 ou la E42, vous permettant de rallier rapidement Huy, Namur, Liège ou Bruxelles. L'aéroport de Liège est accessible en une trentaine de minutes, ce qui facilite également les déplacements professionnels ou personnels à l'international. Le centre de Wanze est à seulement quelques minutes en voiture et offre toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, restaurants, centre sportif, gare, etc. Une localisation stratégique pour ceux qui souhaitent vivre au calme, dans un cadre naturel, sans pour autant s’éloigner des facilités urbaines.

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Fournisseur :

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