Engel & Völkers
Open-concept living space with terracotta tile floors, wood-beamed ceilings, and a dining table on a jute rug. A kitchen and living room are visible.

Appartement spacieux, agréable et accueillant

490 000 €
  • 5 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~154 m² Surface totale
  • ~135 m² Surface habitable

Description

Dans un emplacement tranquille et bien desservi, nous proposons un charmant appartement, libre sur trois côtés, situé au premier et dernier étage d'un bâtiment plus vaste de style colonial. Cette charmante propriété vous accueille chaleureusement dès le premier instant. Dès que vous franchissez le seuil, vous ressentez immédiatement une sensation de chez-soi, de vie douce et paisible. Les hauteurs variables, créées par les décalages de niveau et le plafond avec poutres apparentes et tuiles en terre cuite, confèrent à l'environnement une atmosphère élégante, dynamique et accueillante. La zone de vie, spacieuse et lumineuse, se développe sur deux niveaux, une partie s'ouvre sur une cuisine en style open space, l'autre avec canapés et fauteuils est enrichie par une belle cheminée, actuellement utilisée pour accueillir un poêle à pellets fonctionnel. Un autre espace, communicant avec le précédent, se présente comme intime et polyvalent et peut être utilisé comme bureau, coin détente ou, si nécessaire, comme troisième chambre. Les sols en terre cuite dans la zone de jour soulignent le caractère classique et authentique de l'habitation. La zone nuit abrite deux chambres doubles spacieuses avec parquet et plafonds à poutres en bois, ainsi que deux salles de bains, dont une avec baignoire. La propriété est complétée par un joli jardin privé d'environ 50 m², riche en plantes et fleurs, et deux places de parking extérieures. Un bien au caractère affirmé et authentique, idéal pour ceux qui recherchent une maison accueillante et au charme unique. *Les informations et plans présents sont purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinSystème de sécuritéVue verte
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Engel & Völkers Firenze

ID de la propriété: W-02ZESB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~154 m²

  • Surface habitable

    ~135 m²

  • Espace jardin

    ~40 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1985

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Chauffage à granulés

Localisation : Vallina, Toscane

Bagno a Ripoli Dans un cadre paisible, bien relié dans un proche avenir également avec le tramway au centre de Florence.

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