Pratique et chaleureux : un loft de charme à El Born

229 000 €
  • 1 Pièce
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~46 m² Surface totale
  • ~46 m² Surface habitable

Description

Un logement fonctionnel et plein de personnalité, idéal pour profiter du style de vie d’El Born depuis un emplacement central, authentique et animé. Situé dans l’un des quartiers les plus typés de Barcelone, ce loft chaleureux à El Born représente une excellente opportunité pour celles et ceux qui recherchent un logement pratique, bien situé et doté de ce caractère particulier qui définit la vie au cœur du centre historique. Le bien offre un espace confortable et fonctionnel, pensé pour un mode de vie urbain, dynamique et actuel. Son agencement en fait une option particulièrement intéressante comme résidence principale, pied-à-terre en ville ou investissement patrimonial dans l’une des zones les plus recherchées de Ciutat Vella. Situé Carrer Sant Pere Mitjà, en plein cœur du quartier, l’appartement permet de profiter d’une Barcelone authentique, créative et vibrante. À quelques pas, vous trouverez des commerces de proximité, des cafés pleins de charme, des restaurants, des espaces culturels et certains des lieux les plus emblématiques du centre, le tout dans un environnement à l’identité marquée et à la vraie vie de quartier. Un bien au format très attractif pour qui apprécie l’emplacement, la praticité et le charme de vivre dans l’un des secteurs les plus reconnaissables de la ville. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécurité
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Oscar Uzcategui

ID de la propriété: W-048ZUE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    1

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Nombre d'étages

    6

  • Surface totale

    ~46 m²

  • Surface habitable

    ~46 m²

  • Surface utilisable

    ~42 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1850

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    186 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Vieille ville de Barcelone, Barcelone

Situé au cœur de Barcelone, dans le secteur de Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié entre le Born, la Via Laietana et l’Arc de Triomf, au sein de l’un des quartiers les plus marqués par le caractère, l’histoire et l’animation du centre-ville. À quelques minutes du bien se trouvent certains des lieux les plus emblématiques et recherchés de cette partie de Barcelone, tels que le Palau de la Música Catalana, le Mercat de Santa Caterina, le Passeig del Born et tout l’axe de l’Arc de Triomf, qui relie également très facilement le Parc de la Ciutadella et renforce encore la qualité de vie offerte par cet emplacement. En direction de la Via Laietana et du front le plus historique de la vieille ville, le logement est parfaitement relié au quartier gothique, à la cathédrale, à la place de Catalogne et aux principales zones commerciales du centre. Dans le sens opposé, vers l’Arc de Triomf et la Ciutadella, le cadre gagne en ouverture, en espaces verts et en une connexion très pratique avec d’autres points clés de la ville. Sant Pere et le Born constituent l’un des quartiers les plus attractifs de Ciutat Vella pour ceux qui souhaitent vivre Barcelone sous un angle authentique, dynamique et pleinement urbain. Ses rues mêlent architecture historique, commerces de proximité, une excellente offre gastronomique, une vie culturelle riche et une véritable atmosphère de quartier, particulièrement appréciée des acheteurs nationaux comme internationaux. Excellentes liaisons en transports en commun, avec un accès proche aux stations de métro Arc de Triomf (L1), Urquinaona (L1 et L4) et Jaume I (L4), ainsi qu’à de nombreuses lignes de bus facilitant les déplacements vers l’Eixample, la place de Catalogne, le Passeig de Gràcia, le secteur des plages et le reste de Barcelone.

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