Engel & Völkers
Aerial view of a European town with red-roofed buildings, a canal reflecting trees, and a central square with a tall tower.

Propriété d'investissement à Damme

440 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~118 m² Surface totale
  • ~126 m² Surface habitable
  • ~118 m² Surface du terrain

Description

Situé dans la calme rue de Slek à Damme, nous trouvons cette propriété unique, actuellement divisée en deux unités résidentielles distinctes. Cela offre une excellente opportunité pour les investisseurs, pour ceux qui recherchent une cohabitation ou pour ceux qui souhaitent combiner habitation et location. La maison offre à la fois confort et potentiel, avec deux appartements complètement séparés l'un de l'autre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement avec 2 chambres, une salle de bain et un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte. Cet appartement a un PEB de 180 kWh/m², ce qui indique un design économe en énergie. L'appartement supérieur, actuellement loué, offre deux chambres, une salle de bain et un grand salon lumineux. Cet appartement a un PEB de 172 kWh/m². Les deux appartements ont leur propre entrée, ce qui assure une intimité et une indépendance supplémentaires. La maison dispose également d'une terrasse accueillante et d'un vaste grenier qui peut non seulement servir d'espace de stockage supplémentaire, mais offre également un potentiel d'extension pour ceux qui le souhaitent. Avec quatre chambres et deux salles de bains, la maison offre suffisamment d'espace tant pour une occupation personnelle que pour des possibilités de location. Située dans la ville historique et touristique de Damme, cette maison offre non seulement calme et espace, mais aussi les avantages d'un emplacement de choix. Que vous cherchiez une maison pour votre usage personnel, un investissement ou une combinaison des deux, cette maison a tout à offrir. *Certaines images contiennent des simulations virtuelles
Caractéristiques
Cuisine intégréeGaragePatioTerrasseAppartement dernier étage
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Engel & Völkers Brugge

Votre conseiller: Maxim Laperruque

ID de la propriété: W-0476H8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~118 m²

  • Surface habitable

    ~126 m²

  • Surface du terrain

    ~118 m²

  • Sol

    Stratifié, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1994

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20250724-000134.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Slekstraat 10, Damme, Région flamande

Cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans la rue tranquille et pittoresque Slekstraat à Damme, un endroit charmant réputé pour son ambiance historique et son attrait touristique. Damme est le mélange idéal d'un environnement rural paisible et de la proximité de la vie urbaine animée de Bruges, située à seulement quelques minutes en voiture.

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Fournisseur :

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