Élégante résidence vue mer avec excellent potentiel de revenus à Praia da Luz

1 395 000 €
  • 11 Pièces
  • 9 Chambres
  • 10 Salles de bains
  • ~305 m² Surface totale
  • ~305 m² Surface habitable
  • ~745 m² Surface du terrain

Description

À Praia da Luz, cette propriété remarquable offre une opportunité rare d’allier un art de vivre sophistiqué à un potentiel de revenus exceptionnel. Avec 8 chambres élégantes avec salle de bains privative et un appartement T2 entièrement indépendant, la propriété est en excellent état ; sa modernisation la plus récente date de 2022. Ses volumes généreux, l’abondance de suites privatives et un agencement hautement fonctionnel la rendent particulièrement attractive non seulement comme résidence familiale de prestige, mais aussi comme opportunité d’investissement à haut rendement. La configuration du bien se prête idéalement à des locations de vacances premium, à un hébergement local de luxe, à une maison d’hôtes de charme ou à des séjours exclusifs, profitant de la demande croissante pour des propriétés de caractère à Praia da Luz. Un atout majeur est l’appartement T2 entièrement indépendant, idéal pour recevoir des invités en toute intimité ou loger des membres de la famille et du personnel. Cet espace autonome comprend une chambre, un dressing, une cuisine entièrement équipée, un salon et un charmant patio privatif, offrant confort, fonctionnalité et indépendance. À l’intérieur, le sol en pierre naturelle dans toute la propriété apporte une élégance intemporelle et souligne la haute qualité des finitions. L’atmosphère lumineuse et sereine, associée aux généreux espaces intérieurs, crée un sentiment exceptionnel de confort et d’exclusivité. À l’extérieur, la propriété a été conçue avec soin pour épouser le style de vie méditerranéen. L’élégant espace piscine, complété par un jacuzzi et un espace barbecue, offre le cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter de la vie en plein air. Au niveau principal des espaces de vie, une vaste terrasse ouverte avec vue sur la mer crée un cadre privilégié pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre en admirant le littoral. L’impressionnante terrasse sur le toit renforce encore l’exclusivité, avec une piscine privée, une cuisine extérieure et de vastes espaces dédiés au repos, au bain de soleil et à la détente — le tout en toute intimité et avec une vue mer spectaculaire. Une propriété clé en main distinctive, d’une polyvalence exceptionnelle — idéale pour ceux qui recherchent une résidence élégante et spacieuse, associée à un investissement solide offrant une forte valorisation et un excellent potentiel de revenus locatifs.
Caractéristiques
BalconJardinPatio
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Engel & Völkers Lagos

Votre conseiller: Sofia Vilarinho

ID de la propriété: W-049G4O

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    11

  • Chambres

    9

  • Salles de bains

    10

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~305 m²

  • Surface habitable

    ~305 m²

  • Surface du terrain

    ~745 m²

  • Sol

    Pierre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2008

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

Localisation : Praia da Luz, District de Faro

Située dans le très recherché quartier de Luz, près de Lagos, cette adresse est idéale pour des acquéreurs exigeants en quête d’un art de vivre paisible en Algarve, avec un accès immédiat à des plages de renommée mondiale, au golf et à une connectivité internationale aisée. Le quotidien est à portée de main : cafés locaux, supermarchés et services essentiels à Luz se trouvent généralement à 5–10 minutes en voiture, tandis que la marina de Lagos, ses restaurants et ses boutiques sont à environ 15 minutes en voiture. Pour les déplacements, l’aéroport de Faro est à environ 1 h 10 en voiture, avec des liaisons fluides vers les principaux hubs européens. Les loisirs sont exceptionnels : Praia da Luz est à environ 5 minutes en voiture, et les falaises spectaculaires et criques de Ponta da Piedade à environ 20 minutes. Les amateurs de golf apprécieront Boavista Golf à environ 10 minutes et Palmares Golf à environ 25 minutes en voiture. Avec son littoral doré, son atmosphère raffinée et décontractée, et son accès privilégié à Lagos et au reste de l’Algarve, cet emplacement offre un refuge élégant, pensé pour une vie côtière sans compromis.

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