Engel & Völkers
Living room with a yellow sofa, dark wood table, and open doors to a balcony with ocean views. A stone archway leads to a bedroom.

Pied-à-terre de charme avec vue sur mer

190 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~60 m² Surface totale

Description

Dans le cœur de la Via Vittorio Veneto historique, à côtè de la pittoresque petite place de Largo Santa Croce, se trouve cette élégante habitation située au rez-de-chaussée d'un palais d'époque. L'appartement s'étend entièrement sur 60 mètres carrés commerciaux disposés sur un seul niveau avec accès par l'entrée principale du palais, qui mène à un hall privé, utilisé comme espace d'accueil avant d'entrer dans l'habitation. Les intérieurs se distinguent par leur goût raffiné et les solutions esthétiques recherchées : la chambre dispose d'une salle de bain en suite, élégamment dissimulée derrière une porte avec miroir qui rappelle les lignes d'une armoire conjuguant fonctionnalité et design. La zone de vie, spacieuse et lumineuse, accueille une cuisine ouverte et bénéficie d'une deuxième entrée face à la mer, offrant une connexion visuelle et sensorielle enchanteresse avec le paysage côtier d'Ortigia. Le bien se distingue par le soin artisanal des détails et la présence d'éléments authentiques, tels que les lavabos en pierre naturelle sculptés à la main dans la cuisine et la salle de bain, conférant à l'environnement un charme unique et intemporel. Dotée d'un système de climatisation et de ventilateurs de plafond, cette demeure représente une solution idéale pour ceux qui recherchent un pied-à-terre de charme ou un investissement exclusif au cœur vibrant de l'histoire et de la culture syracusaine.
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Engel & Völkers Siracusa

ID de la propriété: W-046LL2

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Surface totale

    ~60 m²

  • Surface utilisable

    ~38 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Syracuse, Sicile

L'appartement est situé dans le centre historique d'Ortigia, à l'intérieur de l'un des palais baroques les plus caractéristiques de la via Vittorio Veneto, une ancienne artère ornée de balcons avec de précieuses consoles sculptées. Autrefois, dans cette rue résidaient les familles aristocratiques d'origine espagnole, et les ateliers artisanaux les plus renommés de Syracuse y faisaient face : menuisiers, sculpteurs, potiers et verriers animaient le quartier, qui conserve encore aujourd'hui son charme authentique. L'appartement bénéficie d'une position centrale mais tranquille, idéale pour rejoindre à pied, en quelques minutes, les principaux lieux d'intérêt historique, culturel et gastronomique de l'île. À proximité immédiate se trouvent : l'Église de San Filippo Neri (1652), le Palais Interlandi d'origine du XVe siècle, le Palais Bongiovanni, à l'angle de la via Mirabella, célèbre pour ses consoles sculptées, et l'Église du Carmine, du XVIIe siècle, édifiée sur une église préexistante du XIVe siècle. À seulement 200 mètres se trouve le parking Talete, situé en face de l'ancien marché d'Ortigia, aujourd'hui un lieu de rencontre animé pour les amateurs de street food local. Pendant la saison estivale, des solariums équipés sont accessibles à proximité, où passer des journées entières à la mer. En parcourant la via Resalibera, qui traverse l'ancien quartier islamique, on atteint la piazza Archimede, cœur du shopping et de la vie citadine. La gare ferroviaire est à seulement 1,5 km, ainsi que les liaisons vers l'autoroute pour l'aéroport de Catane.

Plan

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