Engel & Völkers

Splendide appartement 3 chambres

Loyer de base sans les charges

1 600 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~115 m² Surface totale
  • ~105 m² Surface habitable

Description

LIBRE IMMÉDIATEMENT Situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités, cet appartement de standing développant une superficie totale de ±115m² séduit dès les premiers instants par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, il offre un cadre de vie alliant calme, confort et élégance, au cœur d’un environnement idéal. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec toilette invités et vestiaire mène à une splendide pièce de vie baignée de lumière donnant accès à une belle terrasse. La cuisine ouverte et full équipée avec espace rangement vient compléter cette partie de l'appartement. Le hall de nuit mène vers 3 belles chambres de bonnes dimensions avec placards intégrés (±11m², ±14m² et ±17m²) dont une avec salle de douche privative. Une salle de bains, une deuxième toilette ainsi qu'une buanderie viennent parfaire l'ensemble. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : PEB A, espace cave pour du rangement et de nombreux emplacements de parking assurent un bien-être optimal au quotidien. Les charges communes s’élèvent à 150 € par mois et comprennent également le chauffage. Un bien rare, offrant prestige, luminosité et situation privilégiée, à découvrir sans tarder pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie d’exception au cœur de Nivelles.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeArmoire encastréeToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Cédric Dhont

ID de la propriété: W-048L52

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~115 m²

  • Surface habitable

    ~105 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2015

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    13 kg/m²

Localisation : Nivelles, Région wallonne

À quelques minutes à pied seulement du centre de Nivelles et de la gare, vous profitez de toutes les commodités sans renoncer au calme. Une situation géographique stratégique. Accès autoroutier : La E19 (Bruxelles – Mons – Paris) est accessible en moins de 5 minutes, La N25 permet de rejoindre rapidement Wavre, Louvain-la-Neuve ou Ottignies. Distances vers les principales villes : Bruxelles : 30 km (25 minutes) Waterloo : 18 km (15 minutes) Charleroi : 30 km (25 minutes) Mons : 40 km (35 minutes) Wavre : 25 km (20 minutes) Transports en commun : La gare de Nivelles est à moins de 5 minutes, avec des trains directs vers Bruxelles (±22 minutes), Mons et Charleroi. Plusieurs lignes de bus TEC desservent le quartier et le centre-ville.

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Fournisseur :

EV MMC Belgium SRL

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