Home facing walls with spectacular view

810 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~170 m² Surface totale
  • ~160 m² Surface habitable

Description

Directly overlooking the majestic Venetian Walls, where time seems to slow down and every stone holds the memory of centuries, stands this timelessly charming residence, a gem of about 350 sqm spread over two floors, with an independent entrance. Here, light gently enters, caressing the spaces and revealing glimpses of extraordinary beauty: the Walls, the surrounding greenery, and the unmistakable profile of Bergamo silhouetted against the Po Valley. Recently renovated in some parts, with interventions on the roof and facades, the property hosts two large independent apartments of about 160 sqm each, both equipped with private outdoor space. Each floor tells a different story but shares the same authentic and refined soul: original cement tile floors, high ceilings, and a triple exposure that provides light, breath, and poetry. A place ready to be reinterpreted according to one's style, without losing the warmth and personality that make it unique. The windows open onto enchanting views of the Walls and Città Alta, offering a residential experience of rare prestige and allure. Perfect as a representative residence, charming family home, or valuable investment, with the possibility of division. Completing the property is a large attic that adds potential and space to an already extraordinary context. Some images have been modified with AI for illustrative purposes.
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Engel & Völkers Bergamo

ID de la propriété: W-048EM6

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Besoin de rénovation

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~170 m²

  • Surface habitable

    ~160 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    143.97 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Città Alta, Bergame

Nestled in the heart of the Upper Town, Via Simone Mayr is one of the most charming and authentic streets in Bergamo. Surrounded by the silence of historic palaces and the scent of gardens hidden behind ancient doors, this street holds an atmosphere of intimate elegance, just a few steps from Piazza Vecchia, the Venetian Walls, and the views that have made Bergamo a city like no other. Living or staying in Bergamo means choosing a human-sized city, where the beauty of the past harmoniously blends with modern services and fast, efficient connections. Just 40 minutes from Milan and a few kilometers from Orio al Serio International Airport, Bergamo enjoys a strategic and privileged position, ideal for those who wish to move easily between Lombard capitals or reach major European destinations.

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