Engel & Völkers
Empty room with beige walls, marble floor, and exposed wood beams. Two open windows with curtains flank a small sofa. Balcony view.

Résidence Romite

1 490 000 €
  • 6 Pièces
  • 1 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~210 m² Surface totale

Description

Nous nous promenons parmi les ruelles les plus appréciées de Venise, entre San Trovaso et la Toletta, et nous voici arrivés le long du Rio de le Romite. Ici, dans un petit palais de seulement trois unités, nous franchissons une élégante entrée avec des escaliers en pierre d'Istrie, prélude à une résidence d'une rare beauté. La lumière enveloppe chaque recoin. Les espaces s'ouvrent généreusement : la cuisine séparée et équipée, la salle à manger où imaginer des dîners pour vingt personnes, le salon élégant qui donne sur le canal. Les plafonds, hauts de plus de trois mètres, et les sols en terrazzo vénitien en parfait état, racontent une grandeur intemporelle. Partout, des détails de qualité : salles de bains modernes dont une avec baignoire à hydromassage, marbres, finitions raffinées. Dans la zone de nuit, au troisième et dernier étage, nous accueille une chambre principale d'angle baignée par l'eau, flanquée d'un grand dressing, prête à devenir une deuxième chambre si nous le souhaitons, et une belle terrasse sur le même niveau pour un apéritif ou un dîner sous les étoiles. En montant vers le grenier, une chambre d'amis accueillante complète la propriété. Possibilité d'acheter également une dépendance confortable avec cour privée au rez-de-chaussée surélevé. C'est la maison idéale pour ceux qui rêvent d'une seconde demeure de prestige, d'une première résidence prestigieuse ou d'un investissement sûr dans le cœur le plus recherché et authentique de Venise.
Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacTerrasseVue ouverte
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Engel & Völkers Venezia

ID de la propriété: W-02YG2E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    6

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~210 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Dorsoduro, Venise

    Après San Marco, le quartier de Dorsoduro est celui où se concentrent le plus d'importants musées, parmi lesquels nous rappelons : la Galleria dell'Accademia, la Collection Peggy Guggenheim, le Palazzo Venier dei Leoni, le musée Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Il vaut également la peine de visiter le squero di San Trovaso et le campo Santa Margherita, lieu de rencontre pour les Vénitiens et les étudiants. Le bâtiment se trouve à deux pas du Ponte dell’Accademia, dans une position qui concilie un caractère résolument vénitien grâce aux petits magasins et aux ateliers artisanaux avec l'exclusivité de la grande art, grâce à l'Accademia di Belle Arti, la Fondation Pinault et le renommé Musée Guggenheim.

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    Fournisseur :

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