Engel & Völkers
A living room with hardwood floors, a blue leather sofa, and a red coffee table. A dining room is visible through an archway.

Appartement raffiné au cœur de la Via Dandolo

690 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~123 m² Surface totale

Description

Dans la prestigieuse Via Dandolo, nous proposons à la vente un appartement raffiné d'environ 123 m², situé dans un élégant immeuble des années 50, équipé d'un ascenseur et récemment restauré dans les façades. La propriété est au rez-de-chaussée ; cependant, grâce à la pente naturelle de la rue - caractéristique typique de la zone de Monteverde Vecchio - l'accès se trouve deux niveaux en dessous de l'entrée principale de l'immeuble, facilement accessible par ascenseur ou par les escaliers communs. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui mène à un grand salon double, valorisé par deux fenêtres qui garantissent aération. Un couloir bien distribué mène à la première chambre de grandes dimensions, poursuivant vers la cuisine, la salle de bain principale et, dans la partie finale de l'habitation, à la deuxième chambre avec salle de bain en suite. La propriété est complétée par un service de conciergerie et un complexe résidentiel bien entretenu et verdoyant, élément de prestige particulier et de confidentialité. La solution se prête idéalement comme résidence principale pour les familles, les professionnels et la clientèle internationale, ainsi que pour ceux qui souhaitent vivre à proximité immédiate du Centre Historique et du Janicule, dans un contexte résidentiel élégant, bien desservi et bien connecté. Les informations et plans présents sont à considérer comme purement indicatifs et ne constituent pas des éléments contractuels.
Caractéristiques
Air conditionnéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeublé
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-047MLZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~123 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Trastevere, Rome

La position est particulièrement stratégique : en face de l'entrée se trouve un arrêt de bus avec des liaisons directes vers Trastevere et le Centre Historique. Le bien immobilier est également à courte distance de la John Cabot University, le rendant idéal pour les enseignants, le personnel académique ou une clientèle internationale. À proximité immédiate se trouvent d'importantes structures sanitaires telles que l'Hôpital Pédiatrique Bambino Gesù et l'Hôpital San Camillo Forlanini. La Gare de Trastevere permet une connexion ferroviaire rapide avec l'Aéroport de Fiumicino, tandis que le Janicule et les principales artères de la ville garantissent un accès facile au Centre et aux autoroutes.

Plan

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