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Interior view of a building entrance with stairs, brown door frames, and beige walls. An open doorway leads to a hallway.

Immeuble d'investissement avec projet approuvé, à Campolide.

970 000 €
  • ~202 m² Surface totale
  • ~172 m² Surface habitable
  • ~220 m² Surface du terrain

Description

Immeuble d'investissement avec projet approuvé, à Campolide. Propriété entièrement vacante située sur un terrain de 220 m2, composée de trois maisons, sous-sol, rez-de-chaussée et grenier, le patio dispose d'une entrée indépendante. Le projet approuvé comprend un nouveau bâtiment à usage résidentiel, d'une capacité de 5 logements, répartis sur 5 étages (4 + greniers) au-dessus du niveau du seuil et deux étages en dessous du niveau du seuil, pour le stationnement. L'emplacement est central, à quelques pas du ShoppingAmoreiras, du Liceu Francês et des grandes entreprises. Commerce local varié. Réseau de transport élargi et bénéficiera de la nouvelle ligne de métro. Réservez votre visite !
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Engel & Völkers Lisboa MMC

Votre conseiller: Marcel Lizak

ID de la propriété: W-02UNNX

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Autre

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~202 m²

  • Surface habitable

    ~172 m²

  • Surface du terrain

    ~220 m²

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Campolide, Lisbonne

Campolide était autrefois une bonne terre agricole, où se trouvaient plusieurs fermes. Tout au long de la colline, on trouvait des oliveraies, des vergers et des vignobles. Aujourd'hui, ces collines "cachent" un quartier tranquille et sûr, avec des maisons datant pour la plupart des années 70. Presque tout le quartier est constitué d'immeubles, mais il y a une zone très intéressante (le quartier Calçada dos Mestres) qui surplombe l'aqueduc Águas Livres, où l'on trouve des maisons mitoyennes avec des arrière-cours. Des jeunes, des personnes âgées et des familles y vivent. Il y a le mouvement de ceux qui partent le matin et reviennent le soir, mais aussi de ceux qui vivent ici pendant la journée : pour aller à l'épicerie de la rue, ou à Amoreiras pour d'autres types d'achats. La plupart des magasins sont concentrés dans ce centre qui, il y a quelques années, était le plus grand de la ville. Bien qu'il s'agisse d'un quartier calme, c'est ici que passe toute la circulation qui vient du centre et se dirige vers le sud ou vers la ligne de Cascais (et vice-versa le matin). Et qui emprunte cet itinéraire tombe sur l'aqueduc Águas Livres, œuvre emblématique et grandiose de la Lisbonne du XVIIIe siècle, un système complexe de collecte et de distribution de l'eau dans la ville. Une visite incontournable pour ceux qui ne la connaissent pas. Il est important de noter la présence de l'Universidade Nova de Lisboa, un centre qui attire les jeunes dans la région, ce qui a par conséquent contribué à développer le commerce et les services.

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