Projet modulable de style industriel à Faro centre

495 000 €

10 Pièces
8 Chambres
8 Salles de bains
~315 m² Surface totale
~315 m² Surface du terrain
~20 m² Surface de la terrasse

Description

Investissement rare à Faro : entrepôt de 315 m² avec PIP approuvé pour créer deux maisons T2+1 et deux studios indépendants au cœur de la ville. Découvrez une opportunité immobilière unique à Faro, dans un quartier central très recherché. Cet entrepôt de 315 m², situé à quelques pas des restaurants, cafés et du port vers les plages, dispose d’un PIP (demande d’information préalable) approuvé pour la création de jusqu’à quatre logements de style industriel. Projet modulable avec fort potentiel locatif : -Plans approuvés pour deux maisons T2+1 et deux studios indépendants -Possibilité de les regrouper ou de les utiliser séparément -Parfait pour de la location touristique, résidence multifamiliale ou revenu locatif stable Aménagement proposé pour les maisons T2+1 : Rez-de-chaussée : -Garage privé -Patio extérieur -Pièce de vie ouverte avec cuisine équipée -WC invités -Buanderie -Piscine privée Premier étage : -Deux chambres en suite Combles : -Espace modulable en troisième chambre ou bureau Studios indépendants : -Entrée privative -Aménagement clair et flexible -Possibilité d’aménager une mezzanine pour couchage -Très bon rendement en location saisonnière Emplacement privilégié au cœur de Faro : -À pied de toutes commodités : commerces, restaurants, cafés -Proche de la gare et du port d’accès aux plages via la Ria Formosa -Quartier à fort potentiel de valorisation immobilière Une opportunité rare pour investisseurs exigeants Ce bien se distingue par son emplacement stratégique en Algarve, sa flexibilité d’aménagement et son potentiel de valorisation. Idéal pour un projet personnel, un investissement rentable ou la création d’une résidence contemporaine en centre-ville. Contactez l’équipe Engel & Völkers Faro-Tavira pour organiser une visite ou recevoir plus d’informations. Donnez vie à votre prochain projet immobilier au Portugal avec notre accompagnement expert. ***Le prix N’INCLUT PAS le coût de la rénovation.***

Caractéristiques

GaragePatioPiscineTerrasseAppartement dernier étage

Engel & Völkers Faro-Tavira

+351 938 533 413

Votre conseiller: Orsolya Mercz

ID de la propriété: W-02ZLR4

Localisation : Faro, District de Faro

Bienvenue à Faro ! Cette propriété est idéalement située à quelques pas du centre historique de Faro et de toutes les commodités essentielles. Profitez des restaurants traditionnels de l’Algarve, où les spécialités culinaires locales raviront vos papilles, ainsi que des cafés animés où vous pourrez savourer votre boisson préférée. À proximité, vous trouverez également des centres commerciaux avec une variété de boutiques et de cinémas projetant les derniers films internationaux. Connectivité et Accessibilité Exceptionnelles À seulement quelques minutes à pied des gares ferroviaire et routière de Faro, cette propriété permet un accès fluide aux voyages locaux et régionaux. De plus, l'aéroport international de Faro se trouve à seulement 10 minutes en voiture, idéal pour les voyageurs fréquents. Depuis Faro, partez à la découverte des magnifiques îles barrières de la Ria Formosa, accessibles en voiture ou en ferry. Ces joyaux incluent l’île de Faro, l’île Deserta, l’île Farol et l’île Culatra, offrant toutes des plages immaculées et une beauté naturelle époustouflante. La ville offre également un accès rapide et pratique à l'autoroute A22 (Via do Infante), reliant Faro aux principales attractions de l’Algarve et au-delà. Éducation et Services de Santé Faro abrite l'Université de l’Algarve, avec ses campus de Gambelas et Penha, attirant des étudiants et chercheurs du monde entier. La ville propose également un large éventail d'options de soins de santé, comprenant des hôpitaux publics et privés, des cliniques, des laboratoires et un centre de santé moderne. Mode de Vie Actif et Sain Faro offre de nombreuses installations sportives qui favorisent une vie active et équilibrée, en faisant un lieu de résidence idéal pour les familles, les professionnels et les retraités. Une Opportunité à Ne Pas Manquer Grâce à son emplacement privilégié, cette propriété à Faro combine à la perfection la commodité urbaine, la beauté naturelle et une infrastructure moderne. C’est un choix parfait pour votre prochain investissement immobilier ou pour devenir la maison de vos rêves en Algarve.