Excellente opportunité au centre de Xeraco : logement à rénover avec un grand potentiel, parfait pour concevoir un espace sur mesure.

230 000 €
  • 4 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~207 m² Surface totale
  • ~207 m² Surface habitable
  • ~165 m² Surface du terrain

Description

Le logement est situé dans un emplacement privilégié, alliant confort et proximité de tous les services. ce logement offre une excellente opportunité de créer un foyer unique, en combinant confort, espace et de multiples possibilités de rénovation. La propriété dispose de trois chambres, d’une salle de bains complète et d’un salon-salle à manger chaleureux avec cheminée, idéal pour profiter d’une atmosphère conviviale et familiale. La cuisine est complétée par un charmant patio extérieur, un espace très spécial, ensoleillé une grande partie de l’année et entouré de végétation, parfait pour installer une table, profiter du plein air ou même intégrer une petite piscine et un espace barbecue. L’un de ses grands atouts est le deuxième étage, entièrement ouvert, qui offre une grande surface pour concevoir et adapter le logement selon vos goûts, permettant de créer de nouveaux espaces au style moderne, fonctionnel et personnalisé. Une propriété de caractère, très lumineuse et au potentiel énorme pour se transformer en un logement accueillant, actuel et au design propre.
Caractéristiques
JardinPatioTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneOrienté vers les seniors
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Engel & Völkers Valencia MMC

Votre conseiller: Alejandra Pellecer

ID de la propriété: W-0497Q9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison de ville

  • Pièces

    4

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Surface totale

    ~207 m²

  • Surface habitable

    ~207 m²

  • Surface du terrain

    ~165 m²

  • Surface utilisable

    ~207 m²

  • Sol

    Pierre, Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

Localisation : Xeraco, Valence

Ubicée dans la comarque de La Safor, la zone de Xeresa et Xeraco offre un cadre privilégié alliant tranquillité, nature et proximité de la mer. Xeresa est une localité paisible, entourée de montagnes et de sites naturels, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie dans une ambiance détendue, tandis que Xeraco se distingue par son excellente plage de sable fin et ses eaux propres, considérée comme l’une des plus appréciées de la Costa Valenciana. La zone dispose de tous les services nécessaires : commerces, établissements scolaires, installations sportives et une bonne connexion routière ainsi que par les transports publics, facilitant l’accès à des villes proches comme Gandia. De plus, la proximité du Parc naturel de la Marjal de la Safor et des itinéraires de randonnée permet de profiter d’activités de plein air toute l’année. C’est un emplacement parfait, tant comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement de vacances.

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