Villa-bungalow sur grand terrain idyllique situé à Balen.

Cette villa de caractère sur un vaste terrain de pas moins de 3014 m², située dans un emplacement unique au bord de l'eau, date de l'année 2000 et a récemment subi une rénovation complète. De nouveaux sols ont été installés, de nouvelles armoires de cuisine, une grande salle de bain et un dressing ont été ajoutés. Le jardin ensoleillé spacieux avec une grande maison de jardin/garage est entièrement clôturé et aménagé avec plusieurs pelouses, arbres, parterres et sentiers, vous permettant de profiter pleinement du calme que cet endroit vous offre. Bien sûr, le jardin est équipé d'un système d'irrigation. À l'arrière, vous disposez d'une zone parfaitement adaptée pour garder des animaux, mais qui peut également être aménagée en tant que zone de jardin supplémentaire. De plus, cette villa dispose d'une véranda orientée au soleil avec des panneaux coulissants en verre, qui peuvent être entièrement ouverts, ce qui en fait un endroit idéal pour se détendre, tant au printemps et à l'automne qu'en été. Avec les terrasses supplémentaires, vous pourrez sans aucun doute profiter ici en compagnie de votre famille et de vos amis à tout moment de l'année. Avec une surface bâtie totale de +/- 200 m², l'espace ne vous fera certainement pas défaut. De plus, la maison est entièrement sous-solée, offrant encore de nombreuses possibilités supplémentaires. Le confort n'a pas été oublié non plus. En plus du chauffage classique, la maison est équipée d'une climatisation (chauffage et refroidissement), de panneaux solaires et d'un système d'alarme. Cette maison de plain-pied est agencée comme suit : - Hall d'entrée avec toilettes invités. - Spacieux salon avec cheminée. - Cuisine équipée avec grand îlot et beaucoup d'espace de rangement. - Grande chambre. - Dressing. - Grande salle de bain de luxe avec baignoire et double douche. - Buanderie/débarras. - Garage intégré avec porte électrique. - Véranda. - Sous-sol divisé en différentes pièces avec possibilité d'installation de fenêtres. - Maison de jardin avec kitchenette et garage. Données générales : - Année de construction 2000. - 1 chambre. - Surface du terrain : 3014 m2. - Surface habitable : 171 m2 (source rapport EPC). - Chauffage : mazout ; chauffage par le sol + climatisation. - EPC 314 kWh/m2an / Label D (UC 20210222-0002376794-RES-1).- aucune obligation de rénovation applicable. - Électricité : non conforme (seulement une remarque minuscule). - Info urbanistique : autorisé, permis de lotissement, zone d'habitation, droit de préemption applicable, aucune mesure corrective. - Test d'eau : P-score : A ; G-score : A. - Non situé dans une zone ouverte sensible à l'eau. Curieux de savoir comment vous pouvez réaliser votre rêve ici et créer un endroit où vous pourrez rentrer pour profiter de toute la tranquillité et vous détendre dans le jardin ensoleillé ? Prenez rapidement rendez-vous.