Berlin-Grunewald, Berlin
Grunewald Rarität: Großzügiges Familiendomizil mit separater Büro/ Gewerbe Einheit
Prix
5 400 000 €
Grunewald Rarität: Großzügiges Familiendomizil mit separater Büro/ Gewerbe Einheit
- 8 Pièces
- 5 Chambres
- 4 Salles de bains
- ~596 m² Surface totale
- ~281 m² Surface habitable
- ~874 m² Surface du terrain
Description
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Votre conseiller: Sabina McGrew
ID de la propriété: W-048ZC0
- Type d'objet
Maison individuelle
- Pièces
8
- Chambres
5
- Salles de bains
4
- Nombre d'étages
4
- Garage
1
- Surface totale
~596 m²
- Surface habitable
~281 m²
- Surface du terrain
~874 m²
- Surface utilisable
~315 m²
- Sol
Parquet, Pierre, Plancher en bois
- Année de construction
1988
- Classe d'efficacité énergétique
D
- Certificat énergétique disponible
Oui
- Type de certificat énergétique
Certificat relatif aux besoins énergétiques
- Demande finale d'énergie
122.45 kWh/m²a
- Type de chauffage
Chauffage par le sol, Radiateur
- Source d'énergie
Chauffage central, Chauffage au mazout
Localisation : Berlin-Grunewald, Berlin
Berlin-Grunewald ist nicht einfach nur ein Ortsteil – es ist ein Versprechen. Geprägt von glamourösen Villen, weitläufigen Grundstücken und einer Geschichte, die den Glanz der alten Berliner „Millionärskolonie“ bis heute bewahrt hat, bietet Grunewald Lebensqualität auf höchstem Niveau. Angrenzend an die westliche City, bzw. den gleichnamigen Forst wurde die Gegend Ende des 19. Jahrhunderts als Rückzugsort für das Großbürgertum erschlossen. Die Tatsache, dass damals wie heute viele Persönlichkeiten aus Politik und Wirtschaft, aber auch namhafte Künstler hier leben, zeigt, dass Grunewald nichts von seiner Anziehungskraft eingebüßt hat. Es ist diese spezielle Mischung aus Diskretion und Exzellenz, die von den prominenten Anwohnern besonders geschätzt wird. Erstklassige Schulen wie das Walter- Rathenau- Gymnasium oder die internationale Nelson Mandela Schule, beliebte Kitas, bzw. das angesehene Martin- Luther- Krankenhaus befinden sich in der Nähe. Tennisclubs und Reitvereine im Grunewalder Forst sorgen für exklusive Freizeitgestaltung, wie auch das fußläufige Strandbad Halensee. Diese Symbiose aus Natur und Urbanität ist einzigartig in Berlin. Innerhalb weniger Minuten flanieren Sie auf dem weltberühmten Ku'damm oder kommen in den Genuss von kulturellen Highlights wie einer Theaterpremiere oder einem Galerie-Besuch. Über den Stadtring ist der Flughafen BER schnell erreichbar, die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die S-Bahn Station Halensee sowie verschiedene Buslinien M19, M29 und X10 beispielhaft.
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