Engel & Völkers
Exclusivité
View from Balcony

Above the rooftops – centrally located penthouse with panoramic view

Prix sur demande
  • 4 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~119 m² Surface totale
  • ~75 m² Surface habitable

Description

In a prime location above the rooftops of Monguelfo, this attractive four-room apartment combines modern living with a stunning panorama. Situated on the first floor of a small condominium with just six residential units, it is currently nearing completion and scheduled for handover in 2026. The layout includes two spacious bedrooms, one bathroom, a generous living area, and a separate room ideal as a home office or additional living space. Large windows create a bright and welcoming atmosphere. The highlight is the expansive, sun-drenched southwest-facing terrace, perfect for relaxing and enjoying the beautiful mountain views. A garage parking space and a spacious cellar/storage room are also part of the property and are already included in the purchase price. In a quiet, elevated position, you enjoy plenty of privacy while being just minutes from the center of Monguelfo — perfect for those who want to combine tranquility with proximity to the town center. The apartment will be delivered turnkey.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageVue sur la montagneVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Brunico

ID de la propriété: W-046R8G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~119 m²

  • Surface habitable

    ~75 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage par le sol

Localisation : Monguelfo-Tesido, Trentin-Haut-Adige

Monguelfo is located at approx. 1,100 metres above sea level at the entrance of the Valle di Casies. The municipality is considered to be well developed with many shopping facilities, educational institutions, bars, large employers and important offices. Nestled between high peaks and green meadows, the village is the ideal starting point for numerous hikes and excursions. Monguelfo is perfectly connected to the cycle network of the Val Pusteria, which extends eastwards to Lienz and westwards to Bressanone. In winter, the municipality impresses with its close proximity to the Plan de Corones and Monte Elmo / Rocca dei Baranci ski areas, which are both just a few minutes' drive away. Cross-country skiers can also enjoy the landscape and the winter air on the countless trails in the surrounding area. The village has a railway station, which makes it easily accessible and offers direct connections to the rest of the Val Pusteria. Monguelfo offers a high quality of life and a wide range of leisure activities.

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