Architecture contemporaine dans un cadre unique avec vue sur Montserrat

550 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~209 m² Surface totale
  • ~209 m² Surface habitable
  • ~1 617 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente en exclusivité cette spectaculaire maison individuelle au design contemporain, où l’architecture moderne, la lumière naturelle et un environnement privilégié s’unissent pour offrir une qualité de vie exceptionnelle. Construite en 2019 et entièrement rénovée, cette propriété indépendante sur quatre façades se distingue par ses lignes élégantes, son excellente orientation plein sud et une distribution confortable de plain-pied, pensée pour profiter du confort et de la connexion avec l’extérieur dans chaque pièce. Située dans un quartier résidentiel calme de maisons individuelles, dans une impasse, elle offre intimité, sérénité et un cadre naturel privilégié avec d’impressionnantes vues dégagées sur Montserrat depuis le jardin et les espaces extérieurs de la maison. L’espace de vie s’organise autour d’un vaste salon-salle à manger avec cuisine intégrée, créant un espace ouvert, lumineux et très fonctionnel. La cuisine, de designer et réalisée sur mesure, dispose de mobilier de haute qualité et d’électroménagers intégrés, alliant esthétique, praticité et confort. Cet espace devient le cœur de la maison grâce à ses volumes, sa lumière naturelle et une cheminée design exclusive à double ouverture, pouvant fonctionner de manière conventionnelle ou activer son système d’air afin de répartir la chaleur plus efficacement dans toute la maison. La propriété dispose également d’un chauffage au gaz. L’espace nuit offre une élégante suite parentale avec dressing et salle de bains complète indépendante, une chambre double supplémentaire et une grande chambre individuelle. Toutes les pièces disposent d’un accès direct à l’extérieur par des portes donnant sur la terrasse, renforçant la luminosité et le lien avec l’environnement. La propriété comprend en outre deux espaces idéaux comme bureau ou zone d’étude, parfaits pour le télétravail ou pour créer des ambiances indépendantes et fonctionnelles. Un garage fermé pouvant accueillir deux grands véhicules, un local à outils et une buanderie complètent l’ensemble, apportant fonctionnalité et espace au quotidien. À l’extérieur, un vaste jardin entoure la maison et offre de multiples possibilités pour créer différentes zones de détente et de loisirs, ainsi que suffisamment d’espace pour construire une piscine et profiter pleinement du cadre naturel et des vues dégagées sur Montserrat. Son emplacement conjugue nature, intimité et excellente accessibilité : à seulement 10 minutes de Manresa, avec un accès rapide aux autoroutes, à 30 minutes de Terrassa et tout près de centres commerciaux, restaurants, hôpitaux, centres de santé, écoles et université. Une propriété exclusive, lumineuse et pleine de caractère, idéale aussi bien pour les couples en quête de tranquillité et de qualité de vie que pour les familles souhaitant s’épanouir dans un environnement naturel, bien desservi et avec tous les services à proximité. Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.
Caractéristiques
GarageJardinSystème de sécuritéTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneMeubléAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Nuria Ontiveros

ID de la propriété: W-049VHK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~209 m²

  • Surface habitable

    ~209 m²

  • Surface du terrain

    ~1 617 m²

  • Surface utilisable

    ~209 m²

  • Espace jardin

    ~1 400 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Callús, Catalogne

Callús, une commune de la comarque du Bages d’environ 2 200 habitants, ce logement bénéficie d’un environnement résidentiel calme et entouré de nature, très apprécié par ceux qui recherchent une qualité de vie sans s’éloigner des principaux services. La commune dispose de services essentiels et d’équipements tels que des écoles, des installations sportives, une piscine municipale, des commerces et des services de base, offrant une vie confortable et pratique dans un cadre bien plus détendu et naturel. De plus, son excellente situation permet de rejoindre Manresa en seulement 10 minutes, avec un accès rapide aux autoroutes et une très bonne connexion avec Terrassa et Barcelone.

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